土地确权，假如老一辈百年归老之后，宅基算谁的？

jx2008

不可能收回的，会fang

yougod2299

罗衫轻袖舞飞扬 发表于 2018-06-25 20:32
屋子不坍塌，都是你的子孙后代的，不过，要是倒了，想重建，就不行了，因为，有户口的去世了，那个时候就收 ...

同意，好彩我提前重建了水泥屋

yougod2299

随风潜入夜 发表于 2018-06-25 22:27
瓦屋就是瓦屋,倒塌了也不能重建对吧

不行，政策已经出来，倒塌了就国家收回去了，土可以有但是不能建了可以种菜种树

真圣凌人

随风潜入夜 发表于 2018-6-25 22:27
瓦屋就是瓦屋,倒塌了也不能重建对吧

瓦屋也可以继承 前提房子还在，必须是正屋，房子的所有权是个人所有，但是按照目前的土地政策，农村土地就集体所有的，只有本集体的人（户口所在的人）才有使用权，如果房子没了，只有本村户口的人可以申请重建，城市户口是不可能的，但是如果你房子还在，不管什么户口都可以申请拆旧建新！

沧海壹粟

几千年代代相传，一直都在百姓手里的土地，终于要没了。呵呵、

随风潜入夜

yougod2299 发表于 2018-6-25 23:17
不行，政策已经出来，倒塌了就国家收回去了，土可以有但是不能建了可以种菜种树

那是要等政策改变？

M说不得

现在批地起楼超难

大茂名小市民

感觉在逼人到城市买房，城市你买多少套都可以，农村却卡的紧紧的……！浙江大把人想把户口迁回农村，但很难，要迁户口到城市的人要慎重了！

莉2018121

随风潜入夜 发表于 2018-6-25 21:20
老家还是瓦屋的祖屋啊 怎么办呢？

赶紧起新的

寂寞梧桐

那你们在城市公办学位上学的时候，又何尝想过我们农村户口在上农村小学或者高价读民办学校？

寂寞梧桐

那些自己愿意放弃田地屋的，别老是想着回来收地建房了，如果还有旧房子的，好好修一下看看能撑到征收不，据说有的村，即使户口全部都迁出去，但还有祖屋的，如果征收的话，也可以分得一些利益。例如那条村的每个人如果能拿到280方的房子，那这户迁出的人总共可以分得140方，车位商铺则没有。

环市西路

这是中国城镇化的一个过程，
目前数据指出，茂名现在的城镇化率只有40%，要达60%或者更高，政府可能会有更多的措施。农村户口强制不能读城镇小学又是比较重要的一个方法，有条件的农村人为了子女也大部份放弃了农村户口。
放弃农村户口就是放弃集体所有地，而宅基地是比较特殊的集体所有地，有屋在子子孙孙都可以继承，至于屋旧了，坍塌了，按照最近政府的指导思想，没有当地户口是不允许重建的，会被村集体回收。

当然有农村户口的也不要洋洋得意，特别是一户多宅的那种，政府这两年一直在放风会回收多余的宅基地，违建的就更不用说了。可以猜测一下，农村批建房屋只能拆旧建新，最多只可建一层或者二层80平的房子。

大茂名小市民

环市西路 发表于 2018-6-26 09:49
这是中国城镇化的一个过程，
目前数据指出，茂名现在的城镇化率只有40%，要达60%或者更高，政府可能会有更 ...

这就是房地产对中国的毒害，通过这个行业好吸血（农村自建房不用交多少钱，城里买房你交的多着了）！强制推行城镇化不一定是一件好事，有钱有条件人们自愿到城市来！现在国家已经意识到了问题，不再一味强调城镇化了，而是提出乡村振兴口号！

jcking

宅基地是村集体的，如果户口不在，房子倒塌了，就村集体或村小组收回吧

瑕想小鱼

随风潜入夜 发表于 2018-6-25 19:54
有何高见？

没办法咯，如果不给报建的话，就等于没有啦。矛田矛屋矛地，哪来的高见。