求证农村土地确权是要一个发包负责人吗？几个疑问

goodan

    近日接到村人的消息，说土确权再次确实，初次已测量提交数据，再次确实到时可以发证。但是村民有几点疑点，害怕丢失了土地。
1.我们附近有几条村  ，车田村，上车园村，林屋村，杨屋村，合起来也有2000人左右吧。为什么只以一条村名来确权？
2.为什么确权不是以村委为单位，而是以为发包负责人，来发包。村民怕领导以其他名义把村民的土地骗去了。
3.这份合同有效期是 1999-2028，就是1999年就签了，为什么现在才签？
有了解相关情况的人请科普一下。

coral20106

好像是有些地方开始确权了，我村都有，但是只是过来问下屋主是谁登记一下，没有说有证发之类的

xjp0668

水很深

mmch

旧的土地承包合同换成新的土地承包合同而已。土地承包的期间都是一致的。

colinke

我家的也没确权

心理医生

羊角的很多村都没有确权，不知道为何。离国家规定的最后确权时间还剩5个月了

laojun18

这是农村土地确权，不是宅基地确权，要分清楚。
农村土地确权后，这土地以后就是农业用地，不能用于建房。

coral20106

laojun18 发表于 2018-7-10 16:09
这是农村土地确权，不是宅基地确权，要分清楚。
农村土地确权后，这土地以后就是农业用地，不能用于建房。

不是哦！我那边好像是宅基地确权的哦！

goodan

laojun18 发表于 2018-7-10 16:09
这是农村土地确权，不是宅基地确权，要分清楚。
农村土地确权后，这土地以后就是农业用地，不能用于建房。

   这个是农田的确权，这种文件形式有没问题？

goodan

coral20106 发表于 2018-7-10 16:11
不是哦！我那边好像是宅基地确权的哦！

    农田和忘记屋都有确这个是确田的，你说的宅基地房子，还是以后可以建房子的田地？

goodan

@国土局

mmch

我来回答你这个问题：首先这个是基本农田的确权，即是以前没有承包合同的，农民只有一本红本本，现在重新订一份，重新换发新的农田权证，原承包的期限是不变的，一样是到2027年左右。其次，发包方是政府，村委、生产队，谁是现任的干部就是代表人，因为农户太多，村委干部都是分片包干的负责作为代表人的，这个不会影响合同的。第三，这个是基本农田，想改变用途，很难。第四，领到新证后，农民的农田利益就可以最大保证了。

MKchen

我老家也没什么声气，就是听我爸说村委论了一下而已。。。羊角什么时候才能完成全面确权啊

goodan

mmch 发表于 2018-7-12 23:04
我来回答你这个问题：首先这个是基本农田的确权，即是以前没有承包合同的，农民只有一本红本本，现在重新订 ...

   非常感觉谢！