惊讶！茂名2035年都赶不上对标城市惠州2017年的城建水平，为什么？

王笑风

                                   茂名城建
       茂名，惠州2个城市都是组团式城市,地区结构上有很多相似之处。惠州曾经是发展后发城市，90年代初房地产泡沫让惠州丧失了10年，到2005年的时候GDP还落后于茂名，2006年GDP首超茂名，2017年GDP达到3830.58亿元，茂名GDP为2924亿元，惠州这十几年取得巨大的发展成就，茂名2017年组团到惠州对标学习！





                               惠州城建

        对比一下发现，原来茂名的对标对象惠州，原来是这么厉害！惠州2017年城市建成区大约300平方公里，最近5年建成区增长67平方公里。按照茂名市的规划，2035年茂名市建成区大约232平方公里，也就是说茂名2035年的城建水平比不上惠州2017年的城建水平。为什么2个昔日相差不大的城市，如今却发生如此大的差距，实在令人惊讶？


      回顾两市2000年来的发展历程，有惊人的相似！2000年的惠州和茂名一样，都是一个区，产业也不算发达，茂名还有茂名石化这个优势！2001年设立茂名茂港区，2003年惠阳撤市建区。产业方面，惠州引进了荷兰壳牌集团，茂名石化年炼油能力由1350万吨升级为2550万吨，乙烯由年产100万吨扩为年产200万吨，茂名也可谓风光无限！
      为什么惠州有的机遇，茂名也有，惠茂会产生如此大的距离！惠州一直走的是强中心路线，也就是从1988年建设以来，都是以惠城为中心，自立更生，2003年惠阳撤市建区，都没有动摇惠城的中心地位。虽然后来惠阳有很大的发展，但城建远远比不上惠城，2005年茂名GDP还高于惠州的时候，惠州除了惠城，其他地方都比较差，比茂名县域好不了多少。量变引起质变，发展起来的惠城区，不断向四周扩张，不断带动周边的博罗，惠东，同时也往惠阳方向发展，同时惠城分出仲恺高新区，成为惠州发展的重要增长极。10年前惠州还落后于中山，到今日，惠州已经超越中山，经济排东莞之后，全省第五。


      再来看看茂名，由于茂港区分了茂名一部分资源，没有让茂名变成发达的沿海城市！但茂名还有机会，就是茂石化和乙烯的扩能，使茂名财政充裕，有更多能力拓展城市，电白撤县建区也给茂名带来新的希望！但茂名还是没能发展起来，一个主要原因是茂名在区域协调同时，没有投入足够大的资源到中心城区-茂南区的建设，甚至还大力投资在茂电之间的空白区域-市民片区，资源过于分散，造成今日茂南和电白都没能发展起来。
      通过对比惠茂两地发展历程，一个城市要迅速发展，需要一个强有力的中心，而茂名的中心就是茂南区，希望政府要大力发展茂南这个中心，带动全市的经济发展！

钟明乐

茂名地有多大，惠州又有多大

高凉小子

地有多大，胆就有多大。茂摊得太大了，需要时间与巨额资金

山河故人0668

深圳后花园，矛得比的，

三角中心

把新区设在60公里外的博贺镇，这是错误的

真圣凌人

茂名到深圳广州的距离，和惠州到深圳广州的距离有得比吗？

三角中心

在远离中心城区60公里的博贺镇搞新区，建起来的房子谁会去买？又有哪个开发商敢到博贺建房子？难道就不怕建起来的房子变鬼城？

风马

茂名城建真不行,管理部门要从外观等细节进行规划

11路车

惠州你知道有多少工厂吗？？？？、流动人口，收益。矛得比~~

三角中心

我给王笑风一个赞，王笑风终于看到了茂名的这个通病

你层在丝顶

茂名的中心就在市民大道,这是不可扭转的,不以人的意志为转移的!现在所谓的中心只是北组团中心!

三角中心

要想出人头地，就要先强中心，中心不强，那永远都是虚的

你层在丝顶

百年之后,你再回看中心就在市民中心!立帖为证!

夷希微

说的对！

王笑风

钟明乐 发表于 2018-7-20 17:20
茂名地有多大，惠州又有多大

茂名总面积11427平方公里，2个区面积2756平方公里，常驻人口608万；惠州11599平方公里（百度数据），城区规划面积2672平方公里，常驻人口480万。