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我的天，装修公司那个墙给我弄的西撇，找他对峙还说是我家房子本来的问题
大姐，验房是别人有专门的工具还有步骤，不是你随便看看就可以好吗！
收房子的时候还是只看看窗户坏没？ 还是只看看门关不关的上？ 还是就随便走两圈觉得OK了可以直接收房了？
茂名在线家居网公益验房团自正式启动以来，已经有越来越多的业主参与进公益验房活动中，也收获了不少的好口碑。这一次，茂名在线家居网公益验房团走进茂名本地楼盘，为业主提供专业的验房服务。
验房时间：2018年8月
验房师傅：钟师傅、余师傅 验房户数：2户 验房情况：我们这次来到的是某楼盘的03及04户型，验房师傅对于房屋门窗、墙面、水电等都进行了细致的检查，验房中发存在的问题都一一罗列反馈给业主，希望物业能给业主尽快处理。
第一户走进的是业主梁先生家，110平米的毛坯房。梁先生热情的领我们进屋后，验房师傅放下背包就开始验房了，让我们来看一下房子都出现了哪些问题？ 如图，入户顶面出现了渗水，主要是由于没有处理好拆除下水管遗留出来的孔洞，导致渗水。
处理方法：将孔洞填好，再打入防水密封胶。
如图，墙面批灰层空鼓，空鼓问题不容忽视，如果不整改到位后期墙面装修后容易造成乳胶漆脱落等情况。
处理方法：将其空鼓铲掉再重新进行批灰，在后期批灰时拉纤丝网，加强墙面处理与基层粘黏度，防止开裂。
如图，墙面起砂，是由于水混合量低于砂子含泥量导致的。
处理方法：起沙区域最好的处理方法是将其铲掉再重新批灰。
第二户走进的是业主何先生家，由于之前在业主群里看到了其他业主的房子都有一些大大小小的问题，所以何先生也有点紧张，害怕自己的房子会有一些大问题的出现。究竟会有哪些问题？我们来一探究竟！ 如图，墙面空鼓，空鼓是每个户型都会遇到情况，但这套房间的空鼓数量比较多，需及时处理，不然等装修开工后又是一笔费用。
处理方法：将其空鼓铲掉再重新进行批灰，在后期批灰时拉纤丝网，加强墙面处理与基层粘黏度，防止开裂。 如图，墙面有裂缝，墙面出现裂缝有两种可能性，一种是温度裂缝，另一种是由于空鼓造成的墙体开裂。经检测，这里的开裂属于后者。若不修复，后期铺贴瓷砖，或存在瓷砖脱落，或腻子开裂脱落的可能性，给装修带来诸多麻烦。
处理方法：全部打掉重新批灰。所以要及时通知开发商，尽快修补，清除开裂部分后，用1：2.5水泥砂浆找平至4毫米内。
几个小时的努力后，验房师傅终于验完了时代尚品2户业主的房子。验房结果表明，房子主要问题是空鼓较多，墙面起砂等，问题不大。但是业主也需要在装修前找物业公司处理好房子的一些问题，以免装修后出现各种维修问题。
PS：验房一定要在装修前完成哦，动工了就没办法确定是哪方的责任了，就只能由业主自己整改啦！
茂名市内准备交房需要验房的业主
需要验房的业主，可召集自己小区的业主朋友，一次5户以上，我们会通过电话或微信联系通知每位业主当日验房的具体时间。
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发表于 2018-8-7 10:07
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