如何实现自己的买房计划?首付 不够看这里! 买房时，购房者首付不足是...

房地产咨询师

如何实现自己的买房计划?首付 不够看这里!
买房时，购房者首付不足是一件非常令 人头疼的事，那么面临首付不够的情 况，购房者们该如何实现自己的买房计 划呢?其实大家可以尝试使用 以下的几种方法来解决首付不足的难 题。
解决方法一、提取公积金
现在很多公司都会给员工缴纳住房公积 金，如果你有公积金，那么一定要好好 利用。很多城市支持提取公积金付首 付，完全可以解决你首付不够的问题。
解决方法二、抵押旧房子
抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比 较常见的方式，但是前提是你要有房子 才行。这种方式能获得较大额度的贷 款，但要同时背负两个贷款，压力很 大多而且抵押获得的贷款利率更高，贷 款年限也会缩短。
方法三、使用信用卡
如果首付款的缺口不大，而且使用时间 不长的话，那么可以使用信用卡。不 过，最好使用额度高的信用卡，不要使 用多张低额度信用卡，因为容易被认为 是套现。有些银行不支持购房刷卡分期 还款，这一点需要大家注意。如果不能 按时还款，还是不建议使用这种方式，否则会影响个人征信。
解决方法四、合理申请信用贷款
若是借贷人的个人信用良好，收入较 高，还款能力也较强，那么可以申请个 人信用贷款来弥补首付款的不足。
解决方法五、有保险者可申请保单贷款
现在大家对于风险防范有了更强的意 识，于是很多人都购买了保险。但大多 数人都不知道的是，有些保单是可以用 来贷款，只是贷款期限较短。
解决方法六、寻求父母的资助
如果说父母经济情况不错，又有一笔暂 时不用的闲置资金的话，可以请求父母 帮忙。但大家要记住，父母只是帮忙， 而不是理所应当，所以应该在资金宽裕 时还给父母，并感谢他们。
解决方法七、寻求亲友帮助
如果你和亲朋好友的关系不错的话，可 以考虑找他们借钱。但向亲朋好友借钱 要衡量对方的经济状况，并签订正规的 借据，手上宽裕后记得还款，免得到时 产生纠纷，影响亲朋好友之间的关系。
解决方法八、将个人持有的理财产品变 现
如果你在平时有购买了一些理财产品， 此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙 变现可能会损失一部分收益，但在实在 是借不到钱的情况下，这也不失为一种 有效的办法。
除了出售之外，还可以选择将其抵押贷 款，这可能是一种更好的变现方式，尤 其是在个人持有的理财产品数额比较大 的情况下。
解决方法九、降低买房标准
如果房价超出预算，且在交房后压力会 变大的话，可降低买房标准，考虑购买 小户型或位置较为偏远的地区买房。