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现在看到的关于茂名发展方向和规划方面的信息非常混乱，有共青河新城、市民片区、高新区、西城片区、中央商务区、奥体新城等等，如此多的信息真是让人不知所措！当然茂名大发展是好事，不过要实在一点，先围绕主城区发展，发展到一定程度南、北自然连在一起，这不是更快速、更科学、更合理吗？
现在茂名发展什么新城不是那么容易的事！特别如果在人气少而且远离主城区的地方搞所谓的新城，就怕搞出个鬼城来!道理很简单，新城能成功有几个必备条件：
1，有足够的市场需求，周边人气特旺，人们买房难，人气、财富汇聚，刚需旺盛！如果想先造新城再来创造需求绝对是错误的，必须先有需求再造新城；
2，有大规模的实业(工厂）支撑，实业是创造财富的基础，而且是汇聚人气、财富的必须条件；
3，新城必须能吸引全市（至少是主城区）的人过去投资、消费；
4，新城交通便捷，大型公共设施（例如奥体设施）可以和主城区人们共享，太远就没办法共享了，如果不能和主城区人们共享，只方便新城人们，那这种巨额投资不就成了巨大的浪费吗？
请问各位某某新城，以上几个造城成功的必要条件，不知道具备了几个？如果不具备，就请慎之又慎才行！开弓没有回头箭，失败将影响到茂名这个几百万人口的城市的命运！决策者不可不察!
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发表于 2018-8-22 17:33
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