借钱投资二手房，大家有什么看法？

湛江李俊

      前几天，我在网上看了湛江市区一些在1995年左右建好的房子，面积是50到60平方米。价格方面，通常在20万元左右。有一个方案是向别人借首付款，剩下按揭，然后把房子租出去，差不多可以抵消月供。有这个想法，一是觉得湛江未来房价上涨空间很大，二是湛江未来房租也会跟着上涨。

（网络配图）

有酒今朝醉

手头上有钱，买一手二手都会升值。

雷$鬼#颠/三@

呵呵，平时留意你写的文章，好似你写好多经济方面的吖，写得好像还不错的，怎么现在投资一个二手房也要发论坛寻求大家的看法了，原来你也是一个纸上谈兵的砖家

湛江李俊

雷$鬼#颠/三@ 发表于 2018-8-22 21:26
呵呵，平时留意你写的文章，好似你写好多经济方面的吖，写得好像还不错的，怎么现在投资一个二手房也要发论 ...

     这个社会是专业化分工的，每个人都有擅长的地方。我也不是什么都懂。参考一下别人的看法，也不是坏事的。

总有叼民想害朕

雷$鬼#颠/三@ 发表于 2018-8-22 21:26
呵呵，平时留意你写的文章，好似你写好多经济方面的吖，写得好像还不错的，怎么现在投资一个二手房也要发论 ...

你没看他说没钱是要借钱的吗？而且他整天意淫遇见贵人说要帮他。我看他是有心无力罢了，现在这世道人人自危，地主家也没余粮，借个几百一千都难，更别说要借万数了。当然，现在有各种网贷，问题是这些网贷是有风险的。他要是能借到也不用到此问别人了。

雷$鬼#颠/三@

一不做二不休，放胆去做，有钱就买得十套八套，以后湛江大把外来人口租房，将一套隔成两套，装修成公寓式，配简单电器家具，以后一边收租一边写作，爽过单车滑坡{:1_991:}

雷$鬼#颠/三@

总有叼民想害朕 发表于 2018-08-22 21:35
你没看他说没钱是要借钱的吗？而且他整天意淫遇见贵人说要帮他。我看他是有心无力罢了，现在这世道人 ...

不要这样说李俊嘛，他人来这没有恶意，不说我们坏话，他喜好写作和谈理论，有点类似外来媳妇本地郎的那个老作陈想妹，，，，致于那几个垃圾，天平座，茂湛一，，，拉出去人道毁灭算了

湛江李俊

雷$鬼#颠/三@ 发表于 2018-8-22 21:37
一不做二不休，放胆去做，有钱就买得十套八套，以后湛江大把外来人口租房，将一套隔成两套，装修成公寓式， ...

       还是不开玩笑了。当时，我家里要买房。2017年初，麻章碧桂园才六千左右，我建议家人买，但是他们没有听我的建议。后来，在别处买房，但是那个位置，升值空间比较有限。顺便说一下，要想看我更多的文章，可以关注一下我的公众号，草根清谈。

美多眼镜超市

20万可以买几套 然后供着 以后千万富翁就看你现在的选择了

总有叼民想害朕

雷$鬼#颠/三@ 发表于 2018-8-22 21:43
不要这样说李俊嘛，他人来这没有恶意，不说我们坏话，他喜好写作和谈理论，有点类似外来媳妇本地郎的那个 ...

呵呵，我妹夫也叫我出钱合股投资二手车，本有意参与，但有好人心提醒，届时盈利分红肯定有矛盾。合字难写，与其合股不如自己上。

krell168

一分钱一分货，1995年的房子50 60平方，二十几年的房了，20万也不便宜。而且20万你也拿不出，还想着买什么房子，20几年的房子银行不放贷，想都不用想。银行都认为没价值的东西，你买来干嘛？这样的房子也就租个几百一个月，20万理财也有几百一个月，你租几年就变危房了，就是一堆砖头，不值得。

湛江李俊

krell168 发表于 2018-8-22 21:56
一分钱一分货，1995年的房子50 60平方，二十几年的房了，20万也不便宜。而且20万你也拿不出，还想着买什么 ...

   我家里人最近在广州购买了1999年的二手房，房龄将近20年了，一样可以贷款的。我家住的单位房子，是1995年底建好的，感觉还可以的。

忽然忽然

湛江李俊 发表于 2018-8-22 22:10
我家里人最近在广州购买了1999年的二手房，房龄将近20年了，一样可以贷款的。我家住的单位房子，是199 ...

你租出去几年，到你要转手时将近30年，银行基本不放贷，客人要全款买，楼龄又高，难有接盘客。

我永远的小猪V

千万不要！

心在静里面

买商铺咯都系几十万收益更大