集资楼不动产过户，高州国土局这样收费合理吗@茂名国土局（23楼：茂名市国土局回复）

xdlhptc

关于这个问题，官方的每一次回复都是满满的官腔，照搬文件，根本没有实质性的解释和帮助。

xdlhptc

我赞成 27楼的分析。可是国土局一刀切分单位房和个人房，单位的叫集资房，个人的叫自建房。

YY哦哦哦

其实就是他们砖牛角尖想多收钱，房产证写明是合资建房，他说合资建房呀，没写集资建房呀，我的土地证虽然已进行分割，但是记事里面也写明整栋地块是十六户人共有。 按照最新政策土地都是要分割到户的，那些单位集资楼，集资楼的就可以只交3%就可以，而我这种情况却要缴纳天价出让金，办出来一样的东西，真是愤怒！

YY哦哦哦

茂名市国土局 发表于 2018-09-26 17:21
网民：
您好！来信已收悉，现就有关问题回复如下：
一、您反映的是划拨地上的房产权属转移登记缴纳土地出 ...

我建议高大上的茂名国土局尽快出台相关细则，把我们这种已进行土地分割的集资房纳入最新不动产登记暂行办法范围，然后高州市也有了参考方向，同样是集资楼的我们也不会那么无助，天天被精神折磨，感叹这社会到底是怎么了

秋空

看样子是似乎是很久以前老板搞了块地，跟房产局说是个人建房，跟你们说集资建房，然后就这样了。
不想补票就不补呗，房住不炒，以后不卖就是了，税局也没拿刀上门逼你交钱。

YY哦哦哦

秋空 发表于 2018-10-02 09:56
看样子是似乎是很久以前老板搞了块地，跟房产局说是个人建房，跟你们说集资建房，然后就这样了。
不想补票 ...

谁在这种地方买个二手房炒呀！我是没钱才买的二手！当时房改后，国家就为了解决住房问题，出台了集资房政策，允许单位和个人集资建房的方式，我们这种是个人集资建房。不动产登记没出台前房子是可以进行交易而不用缴纳土地出让金的，另外的土地证要进行过户的话才要缴纳土地出让金（有一部分人就是房子过户了，土地证没过户）。现在强制要求房地一证，而当初的土地出让金已经由几千块变成了几万块，这历史遗留的问题，后果全让平民百姓承担不对吧！  现在也出台了相关政策解决这问题，只是这政策让我们感到很不公平！在此放映一下

秋空

YY哦哦哦 发表于 2018-10-2 10:25
谁在这种地方买个二手房炒呀！我是没钱才买的二手！当时房改后，国家就为了解决住房问题，出台了集资房政 ...

房住不炒，只要不是想卖房，那个证要不要有什么所谓。反正税局不会拿刀上门找你要钱，不理就是了。

难难难啊

垄断市场就是这样坑普通老百姓

xdlhptc

秋空 发表于 2018-10-2 15:14
房住不炒，只要不是想卖房，那个证要不要有什么所谓。反正税局不会拿刀上门找你要钱，不理就是了。

刀不插到自己肉不知痛。将心比心，即使是自主住，如果您的房子，土地证写着别人的名字，您心安吗？

忽然忽然

土地证的主人还在就赶紧办了，不在以后想出钱办办都难。

死磕到底

买集资楼的二手房就是坑，后悔了，当时买新的多好，自己种的苦果只能自己吃了

xdlhptc

YY哦哦哦 发表于 2018-8-28 12:14
我现在每天在微信国务院督查写信，茂名网络问政留言，希望能够有人治下高州这班阅读有障碍的吸血鬼

是平民百姓吸血鬼。

粤k@0668

茂名市国土局 发表于 2018-09-26 17:21
网民：
您好！来信已收悉，现就有关问题回复如下：
一、您反映的是划拨地上的房产权属转移登记缴纳土地出 ...

多次回复。有点不耐烦了吗？

张扬也扬

有钱有世界 发表于 2018-08-28 13:38
老板，是不是有新政策下来了，属于集资房就可以过户不用交出让金了吗？

？？？