手头上有30万，在茂名市区买房好，还是回农村建房好？

krell168

蒙牛QQ星 发表于 2018-08-30 21:28
同样7000 8000人家城市有钱搞地铁轻轨，有产业有人口，又有政策支持怎么比嘛。一套房子扣除房出租价值， ...

人家手上抓着30万，农村在市郊，农村房子破旧，是想盖房子或买房子解决住房问题，在盖房子和买房子之间纠结，你居然叫人家拿30万跑去云南贵州买房子来投资，你是不是傻？怎么不去美国买一套不更好？

忽然忽然

没工作买房拿什么来供？银行也不会批贷款吧？如果你老婆收入很高当我没说。

zhuzjq147258

新圩都是市区了，这还用问，肯定回去建拉，不过30万不多，如果近路边起码建五层吧

zhuzjq147258

kiviko 发表于 2018-8-30 10:22
你们好像都有点自私啊，就不为孩子想下？乡下是不错，但是市区买房的对孩子教育好很多。

大佬，新圩啊，你知道在那吗？

摄影@杰

做生意也是有风险的，
有个固定收入，交了首付可以月供，

你的益达666

krell168 发表于 2018-8-30 13:18
16年和17年差很远，现在是高位接盘大家都是想着买了就升值，包赚无赔，人人都觉得是包赚无赔的生意是很危 ...

是的，15年开发区房价才四五千，因为高铁房（其实是动车）炒起来了，现在已经翻倍，茂名市流出人口远远大于流入人口，升值空间很有限了，刚需的压力话也是成倍增长了

zhen2018

lulex2004 发表于 2018-08-30 15:50
是化州的新墟还是市区的新圩？？说个话真难懂。。是想在化州市区还是茂南市区？？

如果光华北市区上面的那 ...

新圩几时变成市区了{:1_991:}

zhen2018

万里红 发表于 2018-08-30 14:39
新墟莲塘村

如果想孩子教育好点还是选择在市区买套，教育对农村的孩子很不公平的，比如高中，我们只能考十中和一中！成绩再好上不了一中，十六，十七中无望。出来读书要迁户口又要放弃农村的一切！在市区又半生不死！所以一切自己权衡！还有还贷的日子也很悲催的。如果不考虑教育问题肯定是在家里起的好，开车出入都好方便，还不用买车位，市区一个车位就近二十万。

Arliu

新圩甘近市区，肯定自建房好。一不小心，有机会做拆迁户，爽歪歪。

蒙牛QQ星

krell168 发表于 2018-8-31 02:36
人家手上抓着30万，农村在市郊，农村房子破旧，是想盖房子或买房子解决住房问题，在盖房子和买房子之间纠 ...

他现在没房子住了嘛？他应该想要的是一个更好的方案。一，回农村起楼等于一次性交清N年房租，除非N年后征收才拿回钱，水泥盒不值钱地值钱。二，买房。简单概括房子=房租+学位+本区域地段的股权，而且还具有流动性。扣除房租，不使用学位的前提下，买房买不管哪里都是投资区域地段。对比某直辖市（巴滨路）还有7000一方带轻轨学位的电梯新房，茂名房价不虚高？过几年（3-5年）要用学位时或者创业需要资金时。哪个更值钱？

蒙牛QQ星

krell168 发表于 2018-8-31 02:36
人家手上抓着30万，农村在市郊，农村房子破旧，是想盖房子或买房子解决住房问题，在盖房子和买房子之间纠 ...

多出去转转没坏处的。茂名除了坑走不了的本地人，又能吸引多少外来人口？

krell168

蒙牛QQ星 发表于 2018-08-31 15:54
多出去转转没坏处的。茂名除了坑走不了的本地人，又能吸引多少外来人口？

我没有达到你这样的眼光高度，所以你是赚大钱干大事的，我只能赚点小钱。{:1_977:}

倪旭

如果是我，就买格力空调、贵州茅台，放三年不动。发达爹。

蒙查查

万里红 发表于 2018-8-30 09:38
住在新墟附近

我也是新墟附近，不远。还是建房吧，30万可以做好3层主体，批荡一下先入住，装修慢慢来。
30万在市区好一点的房子，都不够首期，再加装修都要十几万+++

共同关心

30万可以在河西买一套二手房，河西也算是市区吧！