今天跟很大的房产中介老板聊天

krell168

我永远的小猪V 发表于 2018-09-13 10:09
不是简单的中介公司吧？一般的中介公司做二手多，推新盘一般不是找一般的中介做的。

不是小中介，广告牌还代理几个全新的楼盘，不过关门几个月了，限购，房价太高，卖不动，卖不了，现在很多大的中介门面都关门转让了，租金太贵，中介公司也承受不了，无论新盘还是二手都是有价无市。估计明年这里的中介会关门80%，我这里是海南三亚。

千千来了

茂东新区 发表于 2018-9-11 23:31
我家的铺下个月到期，准备降10%的租金，共赢好过共输

良心业主啊

krell168

昨天晚上，看到一个心仪很久位置最好的商铺居然换老板了，原来预计是1000出头平方的，一问30多平方己经去到年租金60万，难怪之前的老板做不了。

不容易醉的醉

krell168 发表于 2018-9-13 10:38
昨天晚上，看到一个心仪很久位置最好的商铺居然换老板了，原来预计是1000出头平方的，一问30多平方己经去到 ...

这个铺头不知道换了多少个大老板了，每个都是败走，败一个就不见成百万，这么多年下来，这个铺头让多少老板都是摩托变单车

20090627

实体店难经营，淘宝京东什么都有得买。都线上ㄥ丨

控制模块

唔好笑 发表于 2018-9-11 23:29
我家的明年到期，我也准备升30%再租了

做好没人租半年的准备，然后再变回原价挂出租，再等。

唔好笑

控制模块 发表于 2018-09-13 12:43
做好没人租半年的准备，然后再变回原价挂出租，再等。

哈哈！放心，现在我几个朋友在等我收回来转租给我朋友

krell168

唔好笑 发表于 2018-09-13 13:05
哈哈！放心，现在我几个朋友在等我收回来转租给我朋友

茂名什么位置这么好？如果不是商业位置特别好特别抢手的，最好不要轻易逼走原来的租客，不同老板有不同的经商本事，原来租的生意做的好换老板不一定做的好，换了人家做不好你也不好租。

krell168

不容易醉的醉 发表于 2018-09-13 12:23
这个铺头不知道换了多少个大老板了，每个都是败走，败一个就不见成百万，这么多年下来，这个铺头让多少老 ...

高铺租时代，一定要有几成把握才下手，亏的不是十万八万，放去都是一百几十万。

美大叔

牛吹得好。

krell168

唔好笑 发表于 2018-09-13 13:05
哈哈！放心，现在我几个朋友在等我收回来转租给我朋友

有些人口花花，很浮躁的，吹水吹的天上有地下无，真正叫他去做又做不好了，见人家做的好的东西，你去做不一定做的好，同一间铺有人做的风生水起有人亏的阿妈也认不了。亲自见一个铺，之前易了五六个老板，今年的老板才真正的做好，生意生意，不但要靠好的商铺，人也是最关键因素。

20090627

krell168 发表于 2018-9-13 13:48
有些人口花花，很浮躁的，吹水吹的天上有地下无，真正叫他去做又做不好了，见人家做的好的东西，你去做不 ...

位置真的很重要，当然第一看人

流亡阿飞

唔好笑 发表于 2018-9-13 13:05
哈哈！放心，现在我几个朋友在等我收回来转租给我朋友

千万不要租给亲戚朋友，万一生意不好交不了租金，你都不好意思强要，搞惨自己

1354233

租给朋友，还是几个合起来的，呵呵了。

yougod2299

原来系海南三亚，甘我一点都矛奇怪嗲。暴涨爆跌的市场圣地，可以理解。最近才搞了限售5年，死翘翘