茂名城市发展方向的路线之争：跨越式发展和渐进式发展

淇澳的天空1

卖地发展易，实业发展难；而偏偏卖地和实业要相辅相成，急不来。

王笑风

王哭疯 发表于 2018-10-19 21:14
三年之后你就知道，到时把你大傻吊打去印度

吊你个大憨去非洲

王笑风

王哭疯 发表于 2018-10-19 21:13
去过高州就知道化州和高州到底有多大差距，做人要有自知之明

乌龟，别来挑拨离间

山河故人0668

茂名是又回到了最初的起点。回头看看

高凉大地

楼主的跨越式和渐进式用词，无法反映这几年茂名城市规划的矛盾。
最准确的，应该还是组团式和摊大饼式。当然，在城市发展方向上也有“向海向南”与“强中心城区”的矛盾，后者也代表摊大饼！

我是旗帜鲜明反对强中心论，眼下主城区已是著名堵城，这几个月的扩路最多满足不了三年。我也反对什么茂东新区，这个正是典型的摊大饼。

对比共青河和水东湾新城，我不认为前者靠一个体育中心和高铁站就能发展起来，08奥运后的荒凉场馆，和国内无一成功的高铁新城是前车之鉴！后者凭借世界级的湾区地形，终将是这个城市最有希望的未来！

当然，任何一个新城，不要寄望一代人就建好！

风之舞

多做几条路过去就ok

新茂名心

高凉大地 发表于 2019-1-23 20:48
楼主的跨越式和渐进式用词，无法反映这几年茂名城市规划的矛盾。
最准确的，应该还是组团式和摊大饼式。当 ...

市民片区最好，别吵了！就是以市民中心为中心，画圆的方式发展，别问我为什么！开发成本低，同时夹在茂名水东中间！参考昔日的湛江开发区，现在已和赤坎霞山连成一片了！

殇城涅槃

如果当年乙烯厂选址时有这样的思路，将乙烯厂建在油厂附近，考虑搬迁行政中心至水东，形成北工矿，南政商的两组团，茂名的滨海梦早已实现！可惜没有如果。国字号高新区，350高铁，省运会，共青河新城已箭在弦上，这无疑是最符合现阶段茂名产业双组团聚集的现状的城市建设方案。

高凉大地

新茂名心 发表于 2019-1-23 23:26
市民片区最好，别吵了！就是以市民中心为中心，画圆的方式发展，别问我为什么！开发成本低，同时夹在茂名 ...

湛江的开发区，是上世纪80年代的国家级湛江经济技术开发区，其方向是发展外向型产业。
湛江经济技术开发区，曾有佳能复印机厂、湛江电视机厂、佳信电话机厂、半球电器集团等知名电子工业，空调、冰箱和洗衣机、电饭煲、电风扇等高大上产品构建庞大的电子产品集群；最让人失望的是曾经的汽车工业、“粤西骏马”成了死马、济南轻骑铃木王也没了。湛江人因为战略失误，也因为能力不足，结果把一个隐性特区，本应大力发展产业的区域，用来搞城市建设，一块块本应是干实业的土地，建成一座座空荡荡的高楼，希望靠房地产推动经济发展，结果是多年被茂名人打脸！

湛江人在“两水一牧”到“房产立市”，连续的战略失败后，这才导致后来的饥不择食，靠污染的重化工业支撑经济发展。

我们不能重蹈覆辙！

共青河新城离高新区的化工园区不远，即使开发成本再低也不是最合适的居住地，反而是产业用地，当然开发一小部分楼盘，满足当地企业员工居住需要，未偿不可。但是，茂名最理想的居住地是水东湾新城！这是一个世界级的湾区，12年的规划并没有错。

最初ぶん。

好怕家里被征收{:55_620:}{:55_620:}

Zjcmz

茂名只有一条路向海向湛江发展，打造湛茂一体化

高凉山北

Zjcmz 发表于 2019-1-29 17:48
茂名只有一条路向海向湛江发展，打造湛茂一体化

茂南本来就在茂名西南部，再往西南方向发展，就发展吴川了，到时吴川又再划入茂名，我看雷州黎两眼泪汪汪

高凉大地

Zjcmz 发表于 2019-1-29 17:48
茂名只有一条路向海向湛江发展，打造湛茂一体化

吴川、廉江人都看不起三哥，呵呵，让茂名人去?
食懵你嗲！

茂东新区

主要是以前的决策者不懂经济规律，浪费了茂名十年，再这样搞，茂名再过三十年还是这样。

茂东新区

高凉大地 发表于 2019-1-23 20:48
楼主的跨越式和渐进式用词，无法反映这几年茂名城市规划的矛盾。
最准确的，应该还是组团式和摊大饼式。当 ...

一个八百万人口的地级市，市区还没有珠三角一个镇大，再摊几倍也成不了饼，还扯什么大饼 ？顶多是香肠。