195轮竞价13.9亿成交！恭喜中国恒天！恭喜开发区

就是这个名

YANG668458 发表于 2018-11-01 19:32
你还看不出来吗？他就是那里的钉子户才这样说的。

他绝对是钉子户了{:1_991:}

就是这个名

YANG668458 发表于 2018-11-01 19:29
他就是个钉子户。

我也觉得是咯，你怎么看出来？{:1_991:}

就是这个名

喜舍 发表于 2018-11-01 16:00
我记得在一方新苑附近有块地动紧工，不知道是不是雅居乐的？

貌似有拍了一小块，大块没拍

皮皮虾123

就是这个名 发表于 2018-11-01 19:36
我也觉得是咯，你怎么看出来？

肯定是钉子户、这年代钉子户不好混啊{:1_991:}

快毕业的娃

20090627 发表于 2018-11-01 08:10
那广州流花火车站的房子呢？

流花火车站附近的？20年楼龄步梯房整天漏水的要3万左右咯，10年左右的电梯房4-5万咯。

快毕业的娃

天笑 发表于 2018-11-01 17:58
三旧捆绑地块不是这样算成本的，锦堂三旧项目有700亩土地。

实际能为开发商带来收益的就是那300亩，其他的地都是规定配建，开发商无权更改性质，不然涉嫌违法。

快毕业的娃

20090627 发表于 2018-11-01 08:10
那广州流花火车站的房子呢？

链家上面大量报价，可以上去上面看。

老夫是你父亲

具体位置系边啊。。。。。学校几时起啊

南风过境

YANG668458 发表于 2018-11-1 19:32
你还看不出来吗？他就是那里的钉子户才这样说的。

终于看出来了

我已中大奖

长征路上 发表于 2018-11-1 10:01
由政府主导的茂名首宗“三旧改造”项目进行招标竞拍，两家公司报名经过194轮6小时紧张激烈角逐，最终以超出 ...

你真厉害，楼面价能算到4500，这块地每多100块楼面价相当于多1亿土地成本，成交楼面价1590，你算出来多了3000左右，意思就是多出额外的30亿来盖回迁房和学校，这学校厉害了，还有请问三旧改造国家有资金补贴或其他政策优惠吗？

Lily-D

神一般的鬼 发表于 2018-11-2 09:03
你真厉害，楼面价能算到4500，这块地每多100块楼面价相当于多1亿土地成本，成交楼面价1590，你算出来多了 ...

你算的1590楼面价是包括学校用地和回迁房用地的{:1_1008:}，实制能用于开发的没有那么多，明白吗？

Lily-D

神一般的鬼 发表于 2018-11-2 09:03
你真厉害，楼面价能算到4500，这块地每多100块楼面价相当于多1亿土地成本，成交楼面价1590，你算出来多了 ...

你这样算本来就不对，这块地要减去学校用地和回迁房用地再加上建设学校、回迁房、赔偿款成本后再算地面价多少才对。学校用地和回迁房用地要扣除的不能用于开发房地产的，那些不是成本？你就单单算学校、回迁房建设成本？地不用钱？

Legendary

LOVe2016k3 发表于 2018-10-31 20:59
可惜。雅居乐拿到才是大喜事，不看好桓字辈。

为啥

Legendary

就是这个名 发表于 2018-10-31 21:09
看怎么改造法，村里都没有三成同意？

没3成同意敢拿出来拍卖？？