城中村三旧改造最大的障碍是什么？

卖报纸

南海之子 发表于 2018-11-15 19:13
协议不是签成了吗，好像有95%的户口签字同意了。接下来要问过阿公啊，阿公审批了才行，流程复杂，要点时 ...

试问。如果谈不成。城市还能发展吗。我只是好奇

南海之子

卖报纸 发表于 2018-11-15 19:15
试问。如果谈不成。城市还能发展吗。我只是好奇

你很搞笑啊，谈不成可能会变双山村，农田是国家的，政府要征来做公路或者公共设施的话，直接征。所以现在很多村的村民趁现在农田的地还多，主要开发商条件适合，肯定都同意三旧改造，因为不想做下一个双山村。只是三旧改造没你想的那么简单，流程很复杂，要省里审批，同意才行

就是这个名

南海之子 发表于 2018-11-15 19:28
你很搞笑啊，谈不成可能会变双山村，农田是国家的，政府要征来做公路或者公共设施的话，直接征。所以现在 ...

申请有这么麻烦吗？哈哈，到你不同意就直接搞了

就是这个名

飞帆远影 发表于 2018-11-13 21:49
所以说，好多人不同意啊，要是同意，蹦塘仔 双山田，早就改造成功了。

有点好奇，如果在改造过程中，突然烂尾，这……谁负责？百姓的房子给拆了，出租的粮断了，这……怎么办？

飞帆远影

开发商自己负责的吧，城中村改造肯定有风险，开发商没有足够利润是不会下手的。对村民来说，肯定是拿到补偿款，才拆房子，每月的房租伙食开发商还得供着。供不起的话，土地还在哪里，毕竟最值钱的是土地，个人见解。

就是这个名

飞帆远影 发表于 2018-11-16 10:01
开发商自己负责的吧，城中村改造肯定有风险，开发商没有足够利润是不会下手的。对村民来说，肯定是拿到补偿 ...

如果烂尾，很明显就是开发商没有足够的资金再开发，也提供不起房租，尽管土地还在，政策估计也不可能给百姓自己盖房了，原来的房又给拆了，而现在百姓的房租可能要自己解决了吧？补偿款拿去买房？还真担心的，就像X和广场一样，房盖好了，却交不出房，在那买房的都叫苦连天的……貌似开发商也负责不了……现在都还浪着……

就是这个名

飞帆远影 发表于 2018-11-16 10:01
开发商自己负责的吧，城中村改造肯定有风险，开发商没有足够利润是不会下手的。对村民来说，肯定是拿到补偿 ...

开发商如果跑路了呢{:1_991:}

就是这个名

飞帆远影 发表于 2018-11-13 21:07
不改的话，起码是独家独院。XX想空手套白狼，改造全部由开发商完成，成功之后开发商只拿小部分土地，剩余部 ...

这个有道理！

飞帆远影

就是这个名 发表于 2018-11-16 11:00
开发商如果跑路了呢

宅基地还是自己的啊，建个一层，或者搭个帐篷还是允许的吧。

南海之子

就是这个名 发表于 2018-11-16 10:57
如果烂尾，很明显就是开发商没有足够的资金再开发，也提供不起房租，尽管土地还在，政策估计也不可能给百 ...

肯定是先补钱再拆房，如果回迁房烂尾，那就是违约，地还在，如果政府不出面解决，大家拿补偿款在宅基地重建几层不知道多爽，等待下一个开发商过来拆房再补偿，哈哈，纯粹个人想法，如有类同，多多包涵

就是这个名

飞帆远影 发表于 2018-11-16 11:11
宅基地还是自己的啊，建个一层，或者搭个帐篷还是允许的吧。

最怕不给盖

就是这个名

南海之子 发表于 2018-11-16 12:03
肯定是先补钱再拆房，如果回迁房烂尾，那就是违约，地还在，如果政府不出面解决，大家拿补偿款在宅基地重 ...

哈哈，如果这样就很好了{:1_991:}

lqqqv

呵呵，参照名门世家的三旧改造，绝对是三方得益的项目

南海之子

好像长湖窿回迁房建的也七七八八了

best837

如果Z府出面，相信三旧改造会快过打电，但往往都是，事不关己，高高挂起！
明白这个道理就可以了！
村改成功对一个城市的品质提升很高，文化，素质的差异也更加提升几个档次！
如果想改善就必须村民一起共勉，一起努力，才能改变现状！