城中村三旧改造最大的障碍是什么？

绿卡通

山歌 发表于 2019-8-25 20:35
不改拉倒，以后垃圾收集转运、道路硬底化、宽带网络、违建纠纷、消防设施什么的，村民自己处理，政府不管 ...

有些人站着说话不腰疼不关自己事怎么说都可以，到改自己的时候又又这又那的，像你这种人不少你不孤独

凭心而论

MSJ 发表于 2019-8-25 16:41
土地属于集体所有，不属于私人财产。

土地是集体所有，但承包权和使用权是个人所有，目前没有政策说要重新调整承包权，也没法再调整，因为有的人把承包地用来建房了，也有的人把承包地卖给外人了，这些土地无法收回，重新调整土地也就无以谈起，所以，已承包分配的集体土地实际已是个人的私有财产。

山歌

绿卡通 发表于 2019-8-25 21:22
有些人站着说话不腰疼不关自己事怎么说都可以，到改自己的时候又又这又那的，像你这种人不少你不孤独

像你这种人少了你世界更美好。就是你这样的人太多，造成茂名处处断头路，征地拆迁无法推进，城市扩容步伐缓慢，城市面貌长期落后。

凭心而论

秋之心 发表于 2019-8-25 21:34
土地是集体所有，但承包权和使用权是个人所有，目前没有政策说要重新调整承包权，也没法再调整，因为有的 ...

例如你村要征地若干亩，其中你家有10亩，乙有5亩，丙有2亩、丁有1亩，还有很多家刚好没有地在这里。土地是集体所有，收益当然也是集体共有，请问你愿意把你家10亩地的补偿款和安置地拿出来全村均分吗？

绿卡通

看谈一切 发表于 2018-11-13 21:37
那要是觉得亏就不同意，村民精，人家也不笨，像崩塘仔三旧搞得三不像，笑死我们买菜的市民

为什么搞得三不像你又知道是什么原因吗？

凭心而论

秋之心 发表于 2019-8-25 22:00
例如你村要征地若干亩，其中你家有10亩，乙有5亩，丙有2亩、丁有1亩，还有很多家刚好没有地在这里。土地 ...

如果你家拿了全部补偿款，你还可以说人家未被征的土地是集体所有吗？

南海之子

秋之心 发表于 2019-8-25 22:14
如果你家拿了全部补偿款，你还可以说人家未被征的土地是集体所有吗？

不是吧，除开祖地宅基地，耕地林地坡地征收的钱都是拿岀来按人头分的，然后再重要新分配耕地，不知道你村是咋操作

凭心而论

同样的道理，有人把自家的土地全部卖给别人了，然后再来说土地是集体所有，合理吗？你家土地卖给私人一千元一平方，钱入了你口袋，我家土地征收给GJ八万元一亩，还说土地是集体所有？

凭心而论

南海之子 发表于 2019-8-25 22:18
不是吧，除开祖地宅基地，耕地林地坡地征收的钱都是拿岀来按人头分的，然后再重要新分配耕地，不知道你村 ...

∴你村已分配的土地还能全部收回重新分配吗？有人的土地卖了的能收回吗？有人的土地建房了还会交出吗？GJ有政策说可以重新分配承包权吗？

南海之子

秋之心 发表于 2019-8-25 22:31
∴你村已分配的土地还能全部收回重新分配吗？有人的土地卖了的能收回吗？有人的土地建房了还会交出吗？GJ ...

耕地是国家集体的，不可私卖，祖地村宅基地才可以私卖的吧，我说的是耕地征收后钱拿来集体分，剩下耕地再接户平分

凭心而论

南海之子 发表于 2019-8-25 22:18
不是吧，除开祖地宅基地，耕地林地坡地征收的钱都是拿岀来按人头分的，然后再重要新分配耕地，不知道你村 ...

当前农村土地政策是维持承包权不变，增人不增地，减人不减地。有的人家人囗不增加甚至减少，在没有政策要求重新分配的情况下你说他愿意交回集体重新分配吗？

凭心而论

依法来说农村土地是集体所有，但按理来说已行不通。除非GJ再来一次土改。

南海之子

秋之心 发表于 2019-8-25 22:38
当前农村土地政策是维持承包权不变，增人不增地，减人不减地。有的人家人囗不增加甚至减少，在没有政策要 ...

剩下的耕地不是按人数平分，是按之前领田地的户口再重新平分过耕地，之前领田的户口是有买承包田地证的，也就是就算你儿子结婚分户了也是按父辈户口分田，平均分

凭心而论

南海之子 发表于 2019-8-25 22:35
耕地是国家集体的，不可私卖，祖地村宅基地才可以私卖的吧，我说的是耕地征收后钱拿来集体分，剩下耕地再 ...

按法来说，农村土地是集体所有，包括宅基地，没有什么祖传的。有人现在把耕地作宅基地了，到了他儿子孙子这一代就变成祖传的了？

凭心而论

南海之子 发表于 2019-8-25 22:35
耕地是国家集体的，不可私卖，祖地村宅基地才可以私卖的吧，我说的是耕地征收后钱拿来集体分，剩下耕地再 ...

你确定剩下的耕地还能全部收得回吗？