市区还没有一个看得上的楼盘

登录大师归来

不容易醉的醉 发表于 2018-12-10 23:00
何为完美地段？有医院 市场 学校 商超 银行 公园 酒楼 四通发达的道路？纯住宅的一字楼，低容积高绿化的小 ...

我来说说大概比较完美的楼盘吧。其实阳江市区很多 所以卖不起价。茂名市区也没有这样的地段。首先前面或者后面有大面积湖景 或者海景。 背山更加好所以海陵岛房价最贵 好几个都是背山靠海。至于医院学校这东西 其实老实讲 其它城市只要在市区范围2公里都有公立学校跟公立医院的好不好另外说。一字楼。小区门口主干道 双向8车道以上。旁边 1公里内有 8万方的综合体以上吧。其实好多人抗拒综合体商业广场。现在城市发展综合体 有所有日常用得到的场所 比如 酒店 书店 超市，KTV 游乐场 机室 等等。好多茂南人说住在综合体旁边不是日间塞死？学茂南东汇城那样？其实不存在的只是茂南区发展慢而已学阳江 清远 市区等等 市区8万方的综合体 有8个。大润发 沃尔玛 卜蜂 工作日去根本不用排队 周末去排队也只是5 6个人。

竹杖芒鞋

大明王朝 发表于 2018-12-16 13:17
你看下茂名常年是吹什么风的，另外我在地图上测量离炼油厂的烟囱至少有2.8公里，总比在开x区常年乙烯下风 ...

论坛里有人说你们家废气可以每天慢慢吸到饱啊

4669745

老板，带我到国外捞罗．茂名混不下去了．

无聊瞎逛一会

这种不是托的话，就是吃不到酸葡萄的
没有看得上 那就回家好好蹲着呗 全世界嚷得

计星人家

其实楼主想间接说 电白万达商品房不错吧！ {:1_992:}

寂寞梧桐

楼主征收发达了，怎么不考虑市民中心的绿地？

寂寞梧桐

楼主应该把征收的钱全部买绿地，买石化苑，才对得起日夜打call的共青河新城。

南海之子

原来楼主是共青河土豪，不买绿地和亿丰对不起乡亲父老了

蒙牛QQ星

登录大师归来 发表于 2018-12-18 20:32
我来说说大概比较完美的楼盘吧。其实阳江市区很多 所以卖不起价。茂名市区也没有这样的地段。首先前面或 ...

盈信粤西最大沃尔玛白天只有1条收银通道，沃尔玛里面最多人的是卖快餐的柜台。阳江市区人太少了，那么多商场只有名扬大润发比较旺。那些大超市拓展部门有病，去阳江拍乌蝇也不来茂名多开店。

美大叔

楼主，就你家里最好？行了不？

坡心小丽

蒙牛QQ星 发表于 2019-1-24 15:00
盈信粤西最大沃尔玛白天只有1条收银通道，沃尔玛里面最多人的是卖快餐的柜台。阳江市区人太少了，那么多 ...

我查过所谓的盈信沃尔玛粤西旗舰店。假的只有1.5万商业面积 没有茂名沃尔玛大。包括吴川沃尔玛 9000平方。湛江市区的一个一万2 一个一万5好像。沃尔玛粤西旗舰店还是茂名凯德广场

坡心小丽

蒙牛QQ星 发表于 2019-1-24 15:00
盈信粤西最大沃尔玛白天只有1条收银通道，沃尔玛里面最多人的是卖快餐的柜台。阳江市区人太少了，那么多 ...

名扬大润发最旺因为他是阳江市区最大的超市2.3万营业面积。名扬广场先5万方商业面积。用了快一半做超市了。不要怪人家超市多 人家综合体多啊。

坡心小丽

蒙牛QQ星 发表于 2019-1-24 15:00
盈信粤西最大沃尔玛白天只有1条收银通道，沃尔玛里面最多人的是卖快餐的柜台。阳江市区人太少了，那么多 ...

你不要说白天沃尔玛鬼影都没个。三环路大润发 白天周末 去3个收银台 不用排队。三环路那个大润发我查了很久查不到营业面积。只查到 所在的金源广场4万几商业面积

坡心小丽

蒙牛QQ星 发表于 2019-1-24 15:00
盈信粤西最大沃尔玛白天只有1条收银通道，沃尔玛里面最多人的是卖快餐的柜台。阳江市区人太少了，那么多 ...

茂名没有那么多商业广场或者综合体怎么进驻。人家知名超市都要开在大型商业广场。阳江最差鸡一个大型商业广场金源广场先4万几方都有大润发。更加不用说那些 百利 君怡 盈信 东汇城 名扬广场 新都汇 新达城 个个都7万方以上。茂名就得一个怎么比？单单江城区就是茂南区的7倍了。还没算一个失败得美伦广场

寂寞梧桐

坡心小丽 发表于 2019-1-24 19:27
茂名没有那么多商业广场或者综合体怎么进驻。人家知名超市都要开在大型商业广场。阳江最差鸡一个大型商业 ...

茂名的楼盘都喜欢搞不伦不类的低层群楼写字楼，典型代表财富名门写字楼，那个位置是超级成熟住宅区，明显更适合商业体，同样的例子还有开发区的莱茵春天，另外一个土鳖的代表是荔晶新城写字楼，那么好的一个位置，竟然起了那么一座上个世纪的鸽子楼，真让人大跌眼镜。