保利东江学堂封顶了，开发区的学校影都矛

登录大师归来

cjdby 发表于 2018-12-14 14:21
东湾这个楼盘处于一个死角当中，向北无法再跨越小东江了，向西是一片沉寂的露天矿，向东也无地方再持续发展 ...

还有保利东湾。位置百分百是在市区。市区 市区内。按照你这样目光短浅来讲如果那是郊区或者 死角 那 韶关 清远 阳江等等 上万套郊区房都不用卖了。

bdmn898

一开建，马上升价10倍

大象无形

福地片等学校等得更久

一盏小明灯

保利东湾不只有学校，还有综合体商场，已经围起来开工了，本来哪里定位就是配套齐全的，不然怎么敢卖9000几一方，

专业捞粉七年了

学院迟早的事拉。不过有地嘛？地价这么高！

魔羯座

开发区学校目前仲在政府的规划图中，至于事实应该是2035年前，来了那么多所谓的大地产商，居然比不上油十本地土鳖开发商，至少都会凑份出资建学校，而开发区，只识圈地画图，不见实施配套项目的

zky86

开发区学校讲嗲几年嗲，还未开工

zky86

开发区的保利，碧桂园，不搞个学校，房子会好卖么？

电白老汉

魔羯座 发表于 2018-12-14 21:11
开发区学校目前仲在政府的规划图中，至于事实应该是2035年前，来了那么多所谓的大地产商，居然比不上油十本 ...

茂名本地最劲的开发商都集中在油十

why670806

电白老汉 发表于 2018-12-14 21:30
茂名本地最劲的开发商都集中在油十

富港不是1茂名的

某君路过

cjdby 发表于 2018-12-14 14:39
刚公布的《茂名市城市总体规划（2011—2035年）》里面没有向北什么事。只规划到小东江以南，没有向北跨越 ...

没文化装专家真可怕，连图都看懂就在装逼，一看你就没看过规划图的，向北是把新墟以回纳入市区，打造新坡镇南郊居住区，与之配套是山阁的汽车产业园和高岭土产业园以及宜家的茂南工业园， 不然兴建茂仓路和复兴大道干嘛，东江小区5年内可以成熟，至于城南CBD放眼去10年吧，CBD需要人流，没有产业园带来稳定消费人流，谈何商业体

某君路过

cjdby 发表于 2018-12-14 14:39
刚公布的《茂名市城市总体规划（2011—2035年）》里面没有向北什么事。只规划到小东江以南，没有向北跨越 ...

你还是回去看清楚2011-2035规划图和图例再来发言吧，开发区说的那么多商业中心，有哪个动工了{:1_991:}，学校会有，恒天不是说规划建嘛，等吧，面包和牛奶会有的，CBD我建议还是期待不要太高，就算你买了那里的房，东汇城一起，把周边的商业体都拉淡了不少，归根到底就是茂名市区的消费人流不够，高层写字楼和商业体未来5-10很难发展起来，唯一就是等茂名招商引资带来消费力和产业群，才是茂名房地产和商业体的出路。

某君路过

cjdby 发表于 2018-12-14 14:21
东湾这个楼盘处于一个死角当中，向北无法再跨越小东江了，向西是一片沉寂的露天矿，向东也无地方再持续发展 ...

你口中说的规划图， 政府北拓的力度还是挺大的，复兴大道已经完成勘探，在征地阶段了。最终实现新墟以回纳入市区的北拓进程的起点，就是依托一江两岸的滨江带，打造湾区示范综合体，不然东江小区市政工程遍地开花图什么，可能你城南CBD的大饼吃多了，任何事要看实际行动。

登录大师归来

某君路过 发表于 2018-12-14 22:36
你还是回去看清楚2011-2035规划图和图例再来发言吧，开发区说的那么多商业中心，有哪个动工了， ...

又见无脑吹茂南区消费人口不够？你可知道茂南区100万人口 市区常住人口超过50万是多多少了吗？虽然比不上湛江 汕头市区。可是 同类的地级市 市区 阳江 2区总人口先100万。清远市区2区总人口先100万。梅州市区2区总人口先100万。河源市区源城区 先30几万常住人口。只是单单源城区 还包括郊区的镇。潮州湘桥区人口50.77万 。韶关市区 三个区先100万常住人口。

登录大师归来

某君路过 发表于 2018-12-14 22:36
你还是回去看清楚2011-2035规划图和图例再来发言吧，开发区说的那么多商业中心，有哪个动工了， ...

肇庆号称珠三角2区总人口先50万。