|
|
@茂名市公安局，@茂名市房产局，@茂名市扫黑除恶办公室，尊敬的各位领导，现向你们举报一条线索：茂名市名门物业有限公司（跟财富名门小区同属一个物管公司）涉嫌无合同经营、违反茂名市房产局在2018年初作出的裁定（茂名市房产局认定名门物业公司在星翠南苑属于违规经营，需无条件撤出，业委会有协调会的视频为证！当时邵杭伟局长在场）违规经营，恶霸式胡作非为、欺凌业主！在扫黑除恶专项斗争的今天，他们如此猖狂，难道真的没有王法了么？！
众所周知，西粤南路的星翠南苑小区在2017年的11月1日、2日在茂名市民的朋友圈中是“出了名”的，皆因业委会、业主代表、新物管公司和旧物管（名门物业有限公司）在新旧物管交接的现场发生冲突，旧物管（名门物业）员工拿出灭火器、钢管等械斗工具上演了一场茂名版的“古惑仔冲突”！后引起市政府相关领导的重视，要求协商调解此事，但时至今日，名门物业公司不仅没有按市政府职能部门的认定撤出星翠南苑小区，反而变本加厉继续在星翠南苑小区违法违规经营，在绝大部分业主不愿意再继续向其缴交物管费的情况下，以停业主的水（多次）、恐吓等方式违法经营！“强买强卖”他的“服务”！实属恶贯满盈，臭名昭著，为广大业主所愤恨！现列数名门物业公司5宗罪：
1、名门物业公司属于开发商（茂名市新光房地产）的前期物业公司，按照业主买房时签订的《前期物业服务合同》，里面有一条明确的协定：前期物管公司的服务期限为交房起（星翠南苑是2015年元旦交房的）至业主委员会成立止（星翠苑全体业主大会约在2016年10月底胜利召开并选举成立了业主委员会），因此从2016年10月份后至今的两年多里名门物业公司是完全没有跟业主/业委会达成任何的合同、协议在经营，属于“死赖着不走”的无合同非法经营。
2、随着越来越多的业主的反感，认为名门物业公司无能力做好服务，日加厌倦名门公司后，名门物业公司在物管费用的各项水电分摊费用愈发的离谱，一套房的月物管费除了一元/平方的建筑面积物管费用外，每月的公摊（公共面积、电梯、绿化等各项巧立名目的公摊费用）就去到一套多元，两项合起来每户基本一个月就要贡献3百多元不等的物管费用，这个费用都够出外面租一间单间了，另外，名门物业的霸王条款规定，买了车位的业主，摩托车位需交10元，小汽车50元的“管理费”，总之，种种巧立名目的“苛捐杂税”数不过来，才激起了广大业务的厌恨，自发组织起来成立业主委员会，维护广大业主的合法权益，而不是任由名门物业公司“宰割”！
3、星翠南苑第二次业主大会于2017年6月召开，并在集中了大部分业主的意愿后草拟了星翠南苑物业服务合同，在名门物业公司可以做到合同要求的情况下，优先考虑名门物业公司参与竞标，最后，在包括名门物业在内的7家物管公司进场竞标，经广大业主投票后，超三分之二的业主选票支持广州中耀物业公司参与星翠南苑的管理，最后广州中耀物业公司胜出，按照物权法的相关规定，名门物业公司需无条件撤场，但名门物业死赖着不走，继续无赖抗法！ |
|
粤公网安备 44090202000008号 | 经营性ICP许可证号：粤B2-20170724 |
粤ICP备14043358号
发表于 2019-1-7 18:58
楼主