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查看: 3917|回复: 11

[今日关注] 物业通知收楼了,却让在这位茂名业主差点崩溃

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发表于 2019-1-18 09:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

又到年终

茂名各大楼盘开始通知业主收楼

然后却让业主奔溃

收楼意味着不久要装修

装修费用却还差20万!

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让装修不再差钱

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除了新年福利

小编特意整理了一份装修流程

让业主们年前安心收楼

年后放心装修


微信图片_20190116114055.jpg


怕大家看了头晕,小编特意把装修流程删其繁,取其精,总结了上图中的大致装修环节,其中每个环节要注意的重点,要做的事可都不少哦~接下来,就让小编逐一来介绍一下吧!
——茂名在线家居网



01
选择装修公司
公司资质考察

小编统计过网友来问的最多的问题,莫过于“这家公司怎么样?”,“那家公司好不好?”。


归根结底,还需要根据你自身的情况和需求,亲自去和装修公司接触,才能确定它是不是“MR.RIGHT”。


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大家可以去公司实地考察,与设计师多聊,不放心可以去他们的在建工地上看看他们的施工工艺怎么样。不要怕麻烦,因为装修完有问题会更麻烦。


在接触中要主要这些

1、营业执照

2、公司办公室的地点以及面积、装修

3、公司证书、获奖证明等

4、设计师的背景,做过的案例等


现场量房

在确定了公司后,装修公司会派设计师到你准备装修的居室进行现场测量。量房是非常重要的,因为很多时候户型图与实际的房屋面积会有偏差,所以精准的测量会减少未来各种不必要的麻烦。


02
确定设计方案


确定装修设计总要求

1总图构思

2、空间与色彩的搭配


在这部分重要的就是——沟通!不要担心自己说太多,设计师会烦,因为现在不说,以后住的时候苦的是自己。


厨房要装烤箱和洗碗机,喜欢在阳台晒太阳,马桶要智能的,房间要梳妆台,壁纸要蓝色……等等,有什么需求通通都说出来,才有助于设计师了解你的需求。

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完整的装修设计稿通常包括

图纸目录、设计说明、原始平面图、平面设计图、天花吊顶图、铺地图、水电图、室内立面图、家具式样图、室内效果图、如果有敲墙的,还必须要墙体改造图


15296578546354338055.jpg


友情提醒:设计图一定要与设计师充分交流自己对家的真实想法,而不是说让设计师先随意设计,再不停修改,这样只会增加无效工作量。


03
建材选购


建材包括

瓷砖、地板、洁具(包括马桶、浴缸、水槽等)、木门、橱柜、家居涂料、五金(普通五金:装饰拉手类、装饰锁具类等;特殊五金:浴室五金类、厨房挂件类等)、灯具


小编提醒:半包的话主材都是自己购买的,在风格的选择上可以和设计师商量,全包的话,装修公司都有主材品牌清单供选择,签合同的时候要注意。清包的大神还要购买辅材:例如水泥、沙、水管、线管、五金件、油漆等。卫浴、家具家电要在装修之前选,这样方便做水电的时候留好尺寸。


04
装修施工

前期的准备工作做好后,要去小区的物业中心办理装修许可证,工人进小区施工是要出示装修许可证的,有的小区要交押金,有的小区不要。办好后,施工就可以进入正轨了。


施工流程

1、材料进场

2、房屋结构改造(务必注意安全问题,承重墙不可拆)

3、水电改造

4、隐蔽工程(a、给排水工程 b、电器管线工程 c、地板基层 d、护墙基层 e、地板套基层 f、吊顶基层)

5、贴瓷砖

6、做木工

7、刷油漆


05
安装工程

安装工程包括厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、墙纸墙布的铺贴、安装卫浴、开关、灯具、窗帘。


06
软装工程


家具

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家电

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窗帘


07
甲醛检测


如果到这一步,恭喜你,新家终于毕业了,不过不要着急入住,新房内还存在看不见的隐形杀手“甲醛”。建议大家可以购买绿植、活性炭放在家里去甲醛,要经常开窗通风,小编家里是放了整整大半年,请专业人士检测过甲醛后才入住的~


微信图片_20190114102835.jpg


发表于 2019-1-18 10:06 | 显示全部楼层
楼主洋洋洒洒说了一大堆,麻烦推荐一下本地有哪些装修公司比较靠谱??
发表于 2019-1-18 10:09 | 显示全部楼层
这装饰真好看,自己以后搞一套这样的{:1_1029:}
发表于 2019-1-18 10:41 | 显示全部楼层
小编吃翔吧。
发表于 2019-1-18 13:11 | 显示全部楼层
刚结婚的还是随便装修一下就好了,孩子有个成长过程,需要在墙面上留给ta发挥梦想的空间
野鸭
发表于 2019-1-18 14:20 | 显示全部楼层
打算年后装修、正在找一靠谱的装修公司
发表于 2019-1-18 16:28 | 显示全部楼层
有钱买楼就不差钱装修了
 楼主| 发表于 2019-1-18 16:30 | 显示全部楼层
粤港粤嗨 发表于 2019-1-18 14:20
打算年后装修、正在找一靠谱的装修公司

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