买二手房只能贷10万，逼着买新房了

爱情新呼吸

年底有楼盘降价甩卖，我姐上个月就买了一套新房，因为是第一套房子，全家都在尽全力借钱买，找了个有钱的亲戚借了5成的首期，一下子难关就度过了。刚开始她是想买二手房的，但是她问了二手房只能公积金只能贷10万，根本买不了。要是买新房就可以纯商贷，所以没办法，都等着住了。

千里迢迢.

人生路

凤在梦中燕

新房才需要找人接盘，二手房都已经有人接盘了，当然不鼓励你买了。

忽然忽然

能贷多少还跟余额、月收入有关吧。

我最最最爱茂名

楼上正解，再难也不能亏待家里的老人和孩子，买房就是为了孩子和老人方便

我叫小阮

全家尽全力借，有个有钱的亲戚借了5成的首期，这就是渡过了难关？连首付钱还一大半都没有的人，你怎么还贷款？借的首付钱打算不还了？

我已中大奖

NO0668 发表于 2019-1-18 13:00
能贷多少还跟余额、月收入有关吧。

能贷多少与你二手房的评估价有关，一般评估价都会低于市场价，这样可以降低银行风险

kozakna

公积金贷多少跟你的余额有关系，跟评估有什么关系，就算评估，二手房也不可能只值10万，买二手房也可以纯商贷，你这明显是假命题

沧海壹粟

买新房公积金不也只是贷10万吗？剩余部分一样要靠商贷补够，或者自己出钱加多首付，二手房也不止可以贷款10万吧？

流亡阿飞

公积金与商贷是两码事

混世汤面

这逻辑有问题。。。主要还是因为自己不想买二手吧，新房的5成首付应该差不多等于二手全款了。。。

xjp0668

有土豪亲戚真好

爱情新呼吸

沧海壹粟 发表于 2019-1-18 14:15
买新房公积金不也只是贷10万吗？剩余部分一样要靠商贷补够，或者自己出钱加多首付，二手房也不止可以贷款10 ...

全部纯商贷还比较容易放贷

海海海

没币勿装b，

米田贡粪河

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