2018年粤西各区县房产销售情况汇总

登陆茂名1

小峰哥 发表于 2019-1-21 15:26
按这个数据计算的话，17年廉江商品房均价是5069.

2018年湛江开发区成交11768套

北漂de湛江人

小峰哥 发表于 2019-1-21 15:26
按这个数据计算的话，17年廉江商品房均价是5069.

怎么回事？跟你写的不一样哦{:1_1008:}湛江开发区11000多套商品房？

小峰哥

登陆茂名1 发表于 2019-1-21 15:28
2018年湛江各县市区房地产销售

你这个数据包含了二手房的成交量。

登陆茂名1

小峰哥 发表于 2019-1-21 15:37
你这个数据包含了二手房的成交量。

2018年全年湛江新房网签43861套，同比下降8.8%;截止到年底，湛江市可售期房库存33591套，约可销售9.2个月，预计持续了3年的房地产供给侧“去库存”政策将逐步退出。看清楚，是新房网签

北漂de湛江人

小峰哥 发表于 2019-1-21 15:37
你这个数据包含了二手房的成交量。

你哪里看到包含二手房成交量

小峰哥

北漂de湛江人 发表于 2019-1-21 15:31
怎么回事？跟你写的不一样哦湛江开发区11000多套商品房？

世联行只统计新商品房预售情况，不含二手房。

小峰哥

登陆茂名1 发表于 2019-1-21 15:41
2018年全年湛江新房网签43861套，同比下降8.8%;截止到年底，湛江市可售期房库存33591套，约可销售9.2个月 ...

你把我做的数据加起来看看湛江是不是43861，你那个数据加上了库存量。

北漂de湛江人

小峰哥 发表于 2019-1-21 15:45
你把我做的数据加起来看看湛江是不是43861，你那个数据加上了库存量。

别人是新商品房销售量，你的那个是住宅，不止是房产，别人商品房销售

小峰哥

世联行的数据来自于政府，不会错的，你找的那个数据是你们当地的房产公司出的，把网签量和可预售量都加起来算了。

北漂de湛江人

小峰哥 发表于 2019-1-21 15:50
世联行的数据来自于政府，不会错的，你找的那个数据是你们当地的房产公司出的，把网签量和可预售量都加起来 ...

世联行也是公司的{:1_1008:}而且别人是住宅销售量，不是房地产销售

小峰哥

北漂de湛江人 发表于 2019-1-21 15:49
别人是新商品房销售量，你的那个是住宅，不止是房产，别人商品房销售

这是他发的数据：2018年全年湛江新房网签43861套，同比下降8.8%;截止到年底，湛江市可售期房库存33591套，约可销售9.2个月，预计持续了3年的房地产供给侧“去库存”政策将逐步退出。按这个数据，我那个表湛江各区县加起来就是43861。

北漂de湛江人

小峰哥 发表于 2019-1-21 15:50
世联行的数据来自于政府，不会错的，你找的那个数据是你们当地的房产公司出的，把网签量和可预售量都加起来 ...

你自己都看不懂，还预售和网签，别人指的是商品房新房销售，一个是住宅销售{:1_1008:}而且还有，世联行也是公司，别人房产也是拿政府数据，而且不能说对自己有利的就是另外一回事了，要学会看

小峰哥

北漂de湛江人 发表于 2019-1-21 15:53
世联行也是公司的而且别人是住宅销售量，不是房地产销售

茂名的数据也是世联行出的，同样是商品住宅销售量对比。

小峰哥

北漂de湛江人 发表于 2019-1-21 15:57
你自己都看不懂，还预售和网签，别人指的是商品房新房销售，一个是住宅销售而且还有，世联行也 ...

是我看错了，茂名统计的是商品房的数据，湛江统计的是商品住宅的数据。

北漂de湛江人

小峰哥 发表于 2019-1-21 16:06
是我看错了，茂名统计的是商品房的数据，湛江统计的是商品住宅的数据。

{:1_1008:}尴尬了，湛江商品房销售一直比茂名多