要买恒*尚城的，请考虑清楚。。问题集合

小小阳光

恒福质量好差，买了必后悔

沧海壹粟

没有哪个楼盘比逼鬼圆的大

随风潜入夜

时光舞步2018 发表于 2019-2-11 19:45
我们1.68的物业费还没叫贵呢

你们1.68物业有没有配套服务，对比下

随风潜入夜

小小阳光 发表于 2019-2-12 23:18
恒福质量好差，买了必后悔

唉，麻烦

随风潜入夜

沧海壹粟 发表于 2019-2-13 16:19
没有哪个楼盘比逼鬼圆的大

毕竟是大公司，小公司问题多

给你一米阳光

小区生意广告费用应该是全体业主共有的。还有去交物业费的时候喊物业公司开正规发票，预防他偷税漏税，要不有权不交，已经交的没发票可以拿去税务局投诉他物业公司

浮生过客

随风潜入夜 发表于 2019-2-15 22:47
毕竟是大公司，小公司问题多

老碧问题同样多如牛毛，日久自见。

坡心小丽

浮生过客 发表于 2019-2-16 07:29
老碧问题同样多如牛毛，日久自见。

你自己买地起楼装修一样挑得出问题网上随便搜富力恒大保利 龙光没见过一个百分百没出过问题的房地产

bdmn898

都说，越贵越好。。。。越牛13

浮生过客

坡心小丽 发表于 2019-2-16 11:56
你自己买地起楼装修一样挑得出问题网上随便搜富力恒大保利 龙光没见过一个百分百没出过问题的房地产

毛坯房可以自己做主，买材料装修，老碧的生米成熟饭了，里面的隐患持续发作，是慢慢的头疼。

沧海壹粟

比贵园的问题多了去啦，水军特别多出擦地而已，每一个是地段好的，都是在一些偏僻没有配套的地方

美美茂名

留意一下最近几年的拍地情况，就连偏僻的地都要高价才能抢过来，并不是想买地段好的或者地段差的就可以，地段好的只有靠和本地土地主合作才有靓地段的楼盘，靓地块的所有权不在政府，也不在外来开发商，只有在本地土豪主手上或者村民手上（三旧改造），但是又没动工更害人，多得外来地产商迅速拿地，迅速动工才有加快茂名的城建，改善楼盘水平，，，，看看以前高容积楼盘时代带来茂名城区过小，交通堵塞的后果

蒙牛QQ星

美美茂名 发表于 2019-2-16 23:42
留意一下最近几年的拍地情况，就连偏僻的地都要高价才能抢过来，并不是想买地段好的或者地段差的就可以，地 ...

现在看起来旺的地(西粤南路)早很多20年前电白就报复性卖地卖完了，开发区开始修茂南大道就卖了不少地了(今天的保利中环广场)。现在看起来旺的早年全是农田水沟，如同今天你觉得荒凉的地一样，只要未来有发展一样会繁华。一字或者高容积率还不是规划部门审批的？早年黑暗，有关系就可以提高容积率，多卖钱有钱不赚才是傻。堵不堵跟容积率高不高没太大关系，跟市政规划路网有关系。

美美茂名

蒙牛QQ星 发表于 2019-2-17 14:05
现在看起来旺的地(西粤南路)早很多20年前电白就报复性卖地卖完了，开发区开始修茂南大道就卖了不少地了( ...

茂名的情况，是先有楼盘还是先有道路？好像好多都是先有规划的路或者先做好路，再做楼盘，这条道路本身就是这么大，1000人的楼盘不堵，但是做到1500人的楼盘，这条路肯定堵吧？一家一户一台两台车，要多少台车经过这个楼盘门口，使用附近的道路？容积率与堵城的关系肯定最大了，其他路网改变是好困难的，一个楼盘的密度就比较容易，这个是靠审批靠开发商良心了

美美茂名

蒙牛QQ星 发表于 2019-2-17 14:05
现在看起来旺的地(西粤南路)早很多20年前电白就报复性卖地卖完了，开发区开始修茂南大道就卖了不少地了( ...

一小块地，就这么高密度的人口，说交通堵和居住密度关系不大？这么大的市区地，路网即使做得再密，红绿灯多了，只会更堵，除非有立体的交通路网，完善的公共交通体系，茂名没钱做立体交通，要交通顺畅点，就只有做宽点的路，做多点低容积率的楼盘{:1_991:}