茂名城市第一中心，未来十年难以改变！

茂东新区

茂名过去十年，以文化广场为中心，向东继续扩张，油八，油九，油十未来十年依然是茂名城市第一中心，难以改变！城市向东，是茂名发展的总趋势！是市场的选择！市中心的房最保值，其它地方暂时没有这种价值。无论地段，配套，景观等等。

茂东新区

另外，从首图看，茂名未来的趋势，交通道路规划一定要有前瞻性，着眼未来一二十年，甚至三五十年。交通要合理科学规划，茂名是一个摩托车众多的城市，摩托车应该与汽车分道行驶，更安全，更快捷。这一点，南宁和湛江做得很好。茂名的当局者要学习，汲取先进的做法和管理经验。现在南宁和湛江交通主干道一般都有八至十车道。摩托车有其专用车道。

maxman

说那么多不就是想说大羊角威武吗！奥体还是定在共青河新城，CBD定在站南。

大明王朝

现在国家不是在提倡窄马路密路网吗，我觉得新建的路最好就是双向六加四辅道，摩托车走辅道

坡心小丽

无论哪个城市商业中心就是市中心。。老实讲。就算目前市中心东汇城加 宏丰 加东信  加凯德加明湖电器城。对比 湛江 阳江  清远  普宁市中心那里还是比较弱。

如风而过

大明王朝 发表于 2019-2-1 22:45
现在国家不是在提倡窄马路密路网吗，我觉得新建的路最好就是双向六加四辅道，摩托车走辅道

六加四就是双向十车道，茂名目前可能没有任何一条道路达到这个标准。

坡心小丽

茂名市中心商业还是比较弱的。

啊里

油十偏一角，怎么可能是中心。随便打开地图一看都知道，人民广场周围才是中心区域。茂名市几家五星级酒店都是在附近，油十没有一间。

大明王朝

如风而过 发表于 2019-2-1 23:04
六加四就是双向十车道，茂名目前可能没有任何一条道路达到这个标准。

油城七至十路和双山路已达到

茂东新区

啊里 发表于 2019-2-1 23:05
油十偏一角，怎么可能是中心。随便打开地图一看都知道，人民广场周围才是中心区域。茂名市几家五星级酒店都 ...

按你说火车站是中心了，呵呵

坡心小丽

啊里 发表于 2019-2-1 23:05
油十偏一角，怎么可能是中心。随便打开地图一看都知道，人民广场周围才是中心区域。茂名市几家五星级酒店都 ...

你是不是没睡醒。茂名就得一家五星级。而且 各个广东城市市中心那里都没5星级大酒店。

大明王朝

啊里 发表于 2019-2-1 23:05
油十偏一角，怎么可能是中心。随便打开地图一看都知道，人民广场周围才是中心区域。茂名市几家五星级酒店都 ...

人民广场附近发展了多少年，油十发展了多少年?

maxman

茂东新区 发表于 2019-2-1 23:11
按你说火车站是中心了，呵呵

羊角是市中心

坡心小丽

湛江市中心那2公里 有江霞广场。城市广场 国贸大厦 国贸新天地 鼎盛广场 民大商业楼广百旗舰店。

坡心小丽

清远市中心 2公里那里有 城市广场 锦绣清城广场 世纪汇 兴华广场 宜富广场。