拥有合法房产证却无法办理过户(15楼：茂名市自然资源局回复)

老坛友宜

@茂名市自然资源局：
         上世纪八十年代的房产，拥有合法的房产证，却无法上市交易过户。只因无法查找土地资料，在贵局由宗地图申请转入权属调查后便无后续下文，与贵局权属调查人员联系，要求我房产方去提供：建设用地许可证；征地图；批文；试想一下，上世纪八十年代的房产，以贵局官方的调查资格，尚且无法查找这些房产土地资料，你却要求拥有房产证的房产方去调查上述土地资料。难度可想而知。无柰，房产方也如实按贵局的要求去走访了各级单位。但无奈由于年代久远。土地权属涉及的部门之众，走访的各级部门均徒劳无功而返。
         现贵局拿新政策去套用旧房产，令一大批因有房产证而没有土地资料的房产无法上市交易办理不动产证。贵局以一句等待新政策就推托开去了。上世纪八十年代的房产拥有房产证却没有土地资料过错不在房产方。上世纪八十年代的土地资料不实行分割，且大多的土地权属为单位所有。这是事实。由于各种历史原因，无法查找得到土地资料有人为因素也有历史因素，都已为既成事实。贵局以土地权属不清就无法办理不动产证。难道上世纪八十年代的拥有房产证却对土地没有权属吗？这是什么逻辑？有房产证却无法上市交易，过错为什么要房产者承担？请贵局就有合法房产证却因没有土地资料无法办理不动产证的事宜做一个合法、合理的解释。

（网络配图）

阿兜兜

太极用到恰到好处！

C朗拿度

政策不是市级可以解决的，政策不下来，你叫破喉咙都无人理你

wxh0668

气到你没脾气

坡心小丽

查你水表

colinke

坡心小丽 发表于 2019-2-9 18:24
查你水表

怪不得五金佬会休了你。{:1_991:}

M说不得

看过一个新闻，老汉十几万存银行，因为太久没有记录了，打官司银行输了。

︶雨中_心屬丶

和你分享下吧！我之前有类似的问题，去法院申请仲裁，证明土地可以上市交易，共用时一年半搞掂

老坛友宜

︶雨中_心屬丶 发表于 2019-2-10 22:48
和你分享下吧！我之前有类似的问题，去法院申请仲裁，证明土地可以上市交易，共用时一年半搞掂

如何仲裁？需要的资料都有那些？但用时需达一年多也承受不了这么长的时间啊。因为授权委托书的有效时间只有一年。这才是最头疼的地方。{:1_994:}

老坛友宜

@茂名市自然资源局。请贵局就以上问题作出合理的解释

老坛友宜

@茂名市自然资源局@茂名市自然资源局@茂名市自然资源局

shuyue03601

请解释

重拾

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茂名市自然资源局

先生/女士：  您好！来信已收悉，现就有关问题答复如下： 在您的来信中没有说明您房屋的具体坐落及房屋的相关信息，您可到茂名市茂南区油城十路六号大院金源盛世北门中段行政服务中心（二期）二楼27、28号窗口（茂名市国土资源勘探测绘院窗口）提交资料，我局将根据您所提交的资料和结合近期开展的数据整理工作，尽可能协助您核查土地权属资料。联系电话：0668-2796720。   此复。  茂名市自然资源局 2019年2月27日

老坛友宜

茂名市自然资源局 发表于 2019-2-27 16:28
先生/女士：  您好！来信已收悉，现就有关问题答复如下： 在您的来信中没有说明您房屋的具体坐落及房屋的相 ...

权籍部门作出了“不矛受理”的意见。已在贵局递交了信访资料。