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部门回应
1、@房产局：物业公司一次性收取一年的物业费用是否合理？
深圳市瑞宁物业管理发展有限公司中南名苑服务中心对中南名苑小区业主一次性收取2019年度物业服务费和电梯管理费等；但根据物业管理条例规定：物业服务费按月收取，经业主同意可以预收不超过三个月的物业服务费。请问茂名市房产局，对这类物业服务公司应当如何处理，怎样帮业主维护权益。
茂名房产管理局
您在 茂名论坛【今日关注】发贴《物业公司一次性收取一年的物业费用是否合理？》的问题收悉。反映深圳市瑞宁物业管理发展有限公司中南名苑服务中心对中南名苑小区业主一次性收取2019年度物业服务费和电梯管理费等；询问对这类物业应当如果处理，怎样帮业主维护权益。我局现依据事实及法律法规将办理情况答复如下：
一、关于物业管理费收费的规定问题 依据《茂名市物业服务收费管理实施细则》(茂价[2012]347号)第十七条规定:物业服务收费根据法定产权建筑面积按月计收。已办理房产证的，按房地产证记载的建筑面积为准。物业公司应当按照上述规定收取物业管理费，不能擅自预收物业管理费（除业主同意外）。
二、关于一次性收取一年的物管费问题 物业公司必须按照物业管理相关法规收取物业管理费。如业主对物业管理服务收费存在疑问或者遇到强行要求预收物业管理费、乱分摊和私自提高物业收费标准等行为，请直接向市价格行政主管部门反映维护权益。
2019年1月10日 茂名市房产管理局
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2、红旗路的改造会拆除或缩小中间绿化带吗
希望能缩小甚至拆除中间的绿化带，扩多一条车道，红旗路的绿化够好了，多中间那点点没多大用处，现在保持道路的通畅为首要目标！
（茂名在线论坛网友@百家姓）
茂名市城投集团
您好，您反映的“红旗路的改造会拆除或缩小中间绿化带吗？”收悉，现就有关情况回复如下：
根据经审批的2018年道路沥青罩面及人行道升级改造工程的红旗路改造设计图纸内容，本次工程只对油城路与红旗路交叉口至大塘加油站段的两侧人行道进行升级改造，中间绿化带不作改动。 感谢您对城建项目关注。欢迎广大市民继续关心和监督我司 工作。
茂名市城市建设投资集团有限公司 2019年1月9日
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3、新福路现在是在做什么工程?@茂名市城投公司
之前就听说要黑底化，为什么现在还没进行黑底化只是把坑洼的地方挖开来重新补补而已? （茂名在线论坛网友@大明王朝 ）
茂名市城投集团
您好，您反映的“新福路现在是在做什么工程”收悉，现就有关情况回复如下：
新福一至四路属我司实施的“2018道路沥青罩面及人行道改造工程项目”建设范围，按照施工图设计要求及施工工序是先将破损路面进行拆除修补和完成平石改造后再进行沥青摊铺，我司为了争取在春节前完工，正在加班加点施工。
感谢您对城建项目的关注，欢迎广大市民继续关心和监督我司工作。
茂名市城市建设投资集团有限公司
2019年1月9日
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4、茂名公交，劳动保障局站点信息有误
茂石化港口-市中心广场这条线路还存在的吗?今天有位阿姨在等301公交，车来了司机却说不到大草坪，请公交公司还是尽快纠正过来吧，以免大家误导了 （茂名在线论坛网友@陳大炜 ）
茂名公交 [size=1em]您好，感谢提醒，我们将尽快更换。 反应速度：★★★★★
5、这两天自来水药剂味特别浓！
供水公司，这两天自来水消毒剂味特别浓，怎回事？
（茂名在线论坛网友@gdmmru ）
茂名水投集团
gdmmru网友，你好！请你拨打供水服务热线2888777，留下详细地址和联系方式，我们工作人员将到现场为你检查处理。
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网民心声
1、开发区条“罗非鱼”终于有水啦，漂亮！
今晚回家看见罗非鱼冒水了，喷泉加灯光，漂亮，也终于有点年味了！ 
（茂名在线论坛网友@暖夏 ）
2、新湖三街全面禁停，交警部门能否帮帮我们呢？
新湖三街位于新湖公园南门，是新湖这么多条街中最大最宽的一条街！最近实施了整条街禁停，违停就送牛肉干之后整条街看起来干净舒服多了，不像以前路的两边停满了车留着中间拥挤的车道了。但新湖附近的公共停车场所真是太少了，这儿居民院子都不大，就拿我所住的大院来说，四五十户人家共用巴掌大的地院，就算霸占了消防通道挤了十几台车也无法满足自身停车需求，全面禁停后外来车辆也趁机进入霸占车位，邻居不够团结，院子所属的公司也不管不理，有时候被堵了对方不来挪车只能认栽。新湖三街虽然没有了往日的繁华，但依然有不少有车人士来这开店经营或者游玩公园，所以我恳请交警部门是否可以从实际情况出发来调整禁停方案呢？
（茂名在线论坛网友@是黑茶吖）
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发表于 2019-2-12 17:09