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[今日关注] 茂名华侨城投资有限公司正式成立运作,将注资中国第一滩!并准备竞拍第二块土地!

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发表于 2019-2-20 20:45 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广东
本帖最后由 茂名巡城马 于 2019-2-20 20:46 编辑

     2019年2月14日,华侨城集团正式在南海旅游半岛海城二路七号举行揭牌仪式,正式成立茂名华侨城投资发展有限公司。


目前,茂名华侨城投资发展有限公司在节后已逐渐进入正常运作模式,办公室配备齐全,工作人员也正式进驻。接下来,华侨城将在以下三个方面进一步加强文旅工作的开展:第一,继续深化与滨海旅游公司合作开展合资公司的事宜,进一步推进对“中国第一滩”的旅游规划工作;第二,更深层次地提出南海旅游半岛的旅游规划设想图,将华侨城开发中注重尊重、保护和融入当地历史文化的理念与设计图相结合;第三,继续加大力度拍买土地开发地,目前正在准备竞拍南海旅游岛第二块土地。

水东湾新城将全力配合,牵头做好华侨城对接工作,加大对企业的服务工作,进一步促进全岛旅游开发。


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 楼主| 发表于 2019-2-20 20:48 | 显示全部楼层 | 来自广东

华侨城集团准备在歌美海拿的第二块地?


(二)宗地编号:WG2019-02;宗地坐落:茂名市南海片区、歌美海东侧NH01HD-04;宗地面积:222287.00平方米;土地用途:商住;出让年限:商服40年、住宅70年;1.0≤容积率≤2.48;建筑密度≤35.45%;绿地率≥35%;居住建筑高度≤80米,商业建筑高度≤140米,幼儿园建筑高度≤24米(详见茂新城规条字〔2019〕002号);网上挂牌起始价为28342万元;竞买保证金为14170万元;增价幅度为100万元;土地估价报告备案号:4429519BA0022。

5.WG2019-02号地块还须满足以下条件:

(1)须按规划条件要求配建一间独立占地的不少于9班幼儿园(其位置虚线控制),且建筑面积不少于1820平方米,投资额不少于250万元。其相关要求按现行规范及《茂名市住宅小区配套幼儿园建设和管理工作暂行办法》(茂教字〔2017〕130号)执行,幼儿园规划设计方案需征求市教育部门的意见。

(2)须按规划条件要求配建地块内两条10米宽规划道路(其位置虚线控制,可根据修规方案调整,保证其中一条道路含至少10米宽机动车道),投资额不少于560万元;其中一条长约214米、面积2908平方米;一条长约246米、面积2670平方米。需按规划要求配建管线等市政设施。

(3)根据规划条件要求,歌美小镇景区东公园总用地面积约209832平方米,含一条12米宽、2006米长、面积24082平方米的南北走向公园道路和一条10米宽、189米长、面积1961平方米的东西走向公园道路。竞买人须配建地块西侧的歌美小镇景区东公园一期,投资额不少于13100万元,且须拥有建设运营国家湿地公园(含试点)的经验,由水东湾新城管委会负责监管。

(4)以上配建项目建成后须无偿移交政府主管部门管理使用,移交前后均不得改变建筑物使用功能。


(5)须按规划条件要求建设一间酒店、公寓及特色步行街,其中酒店建筑面积不少于20000平方米


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发表于 2019-2-20 20:49 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
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发表于 2019-2-20 20:49 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
打了多少人的脸{:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}
发表于 2019-2-20 20:50 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
期待(˙ー˙)
发表于 2019-2-20 20:57 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
好,将一滩彻底改造一下。
 楼主| 发表于 2019-2-20 20:59 | 显示全部楼层 | 来自广东
珠三角工作组:
你们提出的《关于开发中国第一滩大型综合性旅游项目的建议》提案收悉,现答复如下:
你们提出的《关于开发中国第一滩大型综合性旅游项目的建议》,调研材料充分,具体建议具有很强的可行性,有非常高的参考价值。感谢您对中国第一滩旅游项目的关怀。
近年来,随着包茂高速、汕湛高速开通,特别是深茂铁路开通,我市融入了珠三角核心城市2小时生活圈,我市旅游的可进入性大大增强,为我市旅游发展提供了重大机遇,中国第一滩也将迎来新一轮黄金发展期。南海旅游岛·中国第一滩是我市开发比较早的滨海旅游景点,其发展已初具规模,目前我们正在采取各种措施推动南海旅游岛·中国第一滩的提升和发展,着力打造国家级滨海旅游度假区。
一、目前工作情况
(一)突出规划引领。“南海旅游岛·中国第一滩”景区于2017年5月31日顺利批准为国家级4A旅游景区。通过做大、做强“南海旅游岛”,擦亮“中国第一滩”品牌,改造、提升“中国第一滩”景区,进一步丰富旅游品牌内涵,在此基础上,从南海旅游岛国家级旅游度假区的提出,到“魅力中国城”南海博贺滨海旅游度假区的谋划,始终秉承高标准设计理念,先后委托阿特金斯、上海同济规划设计研究院、广东省城乡规划设计研究院、优山美地(北京)规划咨询公司、广东旅道集团、广州大学建筑设计研究院珠海分院等国内顶级设计团队分别编制了《南海片区旅游总体策划》、《水东湾新城环湾、滨海景观带城市设计》、《南海片区控制性详细规划》、《水东湾生态游憩规划与项目策划》、《水东湾新城歌美小镇、明月海湾、动感沙滩项目策划》、《茂名市南海旅游岛·中国第一滩旅游度假区总体规划》等。这些规划高标准、系统化梳理了南海旅游岛·中国第一滩旅游资源优势和存在不足,提出了打造核心竞争力途径,策划了招商项目产业布局,编制了项目建设指引,为南海旅游岛的长远发展打下了坚实的基础。此外,南海旅游岛·中国第一滩是广东省滨海旅游公路的重要节点,将发挥龙头带动作用。2018年春节期间“南海旅游岛·中国第一滩”景区接待游客突破50万人次,进入车辆达6万多车次,创历史新高。
(二)擦亮旅游产业名片。充分发挥“南海旅游岛·中国第一滩”国家4A级旅游景区的带动作用,将优质旅游区作为旅游功能区核心,整合周边旅游资源和发展要素,形成水东湾新城“一岛两湾三岸四产业五提升”的旅游及相关产业发展格局。发展荔枝酒、海鲜制品、皮鞋、贝壳、海参、干果、健康等工业主题“旅游+购物”手信城,鼓励和支持特色旅游商品的开发,加大旅游商品的宣传和专业市场的培育力度,形成一批游客必买的、独具南海地方特色的旅游商品。从而推动茂名旅游手信产业化,提升茂名旅游产品竞争力。虽然手信城项目正在筹备组建阶段,但据了解有意向的著名品牌商家已多达80家,包括化州橘红、栀子茶;电白沉香、红心鸭蛋、海蜇;信宜山楂、大成面、蜂蜜;粮丰园、泽丰园、高山番薯;沉香、南玉等多种茂名本土及粤西知名特产企业。
(三)优化旅游环境整治管理。水东湾新城管委会今年启动“美化、亮化、绿化、净化、智化”等“五化”工程。“中国第一滩”景区核心区改造、南海旅游岛道路改造大部分已完成,水质净化厂一期工程、水东湾清淤整治工程二期正加快推进。“六乱”整治工作常态化,主要干道新增9个滨海元素的城市雕塑和12个大型宣传广告牌,引入社会化清洁保洁管理,旅游环境面貌焕然一新。重点打击道路两侧和重点区域抢建偷建行为。重点推进南海旅游岛全岛绿化造林工作。加强水东湾红树林带、海岸防护林生态屏障的保护,联合电白区对南海旅游岛森林生态系统修复。拆除“两违”建筑7340多平方米,城市“六乱”整治工作常态化,营造了良好旅游环境和氛围。
(四)旅游龙头企业引领。我市大力开展招商引资工作,近两年引进企业在茂投资或意向投资旅游项目近百个,总投资额近千亿元。许多大型企业先后与我市建立合作关系,一大批精品旅游项目正在抓紧规划、建设,如华侨城集团、希尔顿国际酒店。今年,华侨城集团与市政府签订合作协议,投资500亿元建设南海旅游岛大型文旅综合开发项目,推动茂名旅游产业转型升级,丰富我市滨海旅游产品供给。随着这个旅游项目落地建设,旅游板块龙头带动效应将充分显现,开启全域旅游发展新格局。目前,华侨城集团规划设计团队已经进驻,开展相关前期工作。
二、下一步计划
下一步,我局将和有关部门密切配合,采取有力措施,积极引导和推动南海旅游岛·中国第一滩建设。
(一)加强规划引领。我市将启动国家级全域旅游示范区创建工作,将南海旅游岛·中国第一滩建设融入茂名市全域旅游发展总体规划。指导电白区贯彻落实《广东促进全域旅游发展实施方案》,将南海旅游岛·中国第一滩建设纳入电白区全域旅游规划。
(二)加强土地保障。统筹协调水东湾新城细化“南海旅游岛·中国第一滩”景区及南海片区土地盘整方案,按“一地一方案,一类一策略”办法,分类研究制定地块盘整措施。加强土地监察和执法力度,严厉打击海岸沿线违法建设行为。加强闲置土地的管理,提高供地使用率。加强土地资源开发利用,紧密衔接城市总体规划、城市控制性详细规划。
(三)加强招商引资。我们将以招商会、推介会为契机,加强旅游方面招商引资力度。组织水东湾新城参加各类招商会、推介会,围绕南海旅游岛·中国第一滩的旅游资源优势和产业布局,开展精准招商,继续争取引进一批“有理念,有实力,有经验”的优质旅游企业落户。
茂名市旅游局
2018年9月18日

 楼主| 发表于 2019-2-20 21:00 | 显示全部楼层 | 来自广东
二是关于将中国第一滩争创为国家5A级旅游区事项。目前条件尚不成熟。我局将积极协调和推动华侨城集团投资500亿元整体开发南海旅游岛(中国第一滩)事项的落实,将其按国家5A级旅游区来规划建设,希望在不久的将来能实现把中国第一滩建成国家5A级旅游区的愿望。
发表于 2019-2-20 21:12 | 显示全部楼层 | 来自广东
终于有外资注资一滩了,期待发挥一滩的优势
发表于 2019-2-20 21:15 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
百家姓 发表于 2019-2-20 21:12
终于有外资注资一滩了,期待发挥一滩的优势

不是外资,是国资。
发表于 2019-2-20 21:27 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
极度愤怒 发表于 2019-2-20 21:15
不是外资,是国资。

这个外不是外国的外。是茂名以外
发表于 2019-2-20 21:29 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
极度愤怒 发表于 2019-2-20 21:15
不是外资,是国资。

它的意思是茂名以外的投资
发表于 2019-2-20 21:35 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
会不会搞个机动游戏世界
发表于 2019-2-20 23:10 | 显示全部楼层 | 来自广东
华侨城在搞旅游地产方面有点实力的
发表于 2019-2-20 23:35 | 显示全部楼层 | 来自广东
已经被鼎龙湾抢了先机。
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