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楼主: 寂寞梧桐

[今日关注] 龙湖地产进驻茂名市区,溢价6千万以2.2亿拿下官渡地块

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发表于 2019-3-5 21:07 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
电白老汉 发表于 2019-3-5 21:02
确实很有实力的地产

本地人重庆只有2种楼盘,龙湖和非龙湖楼盘。10多年的小区保持得非常好!(重庆酸雨严重,旧的快)龙湖同地段比楼盘贵30%,有所谓的龙湖效应,多少普通家庭梦想是买一套山景龙湖别墅。{:1_938:}
发表于 2019-3-5 21:44 | 显示全部楼层 | 来自广东
高铁茂名佬 发表于 2019-3-5 20:00
关你毛事啊,你那里是大羊角,三旧改造,请问有地产商来改造了吗?哈哈

主要发展市区,哪里都没所谓,千万不要浪费资源去荒山野岭

发表于 2019-3-5 21:55 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
40亩地,平均每亩550万,城北片区飞起
发表于 2019-3-5 22:02 | 显示全部楼层 | 来自广东
官渡三路油校东面那块地好靓,建筑又少,发展潜力大
发表于 2019-3-5 22:04 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
南海之子 发表于 2019-3-5 21:44
主要发展市区,哪里都没所谓,千万不要浪费资源去荒山野岭

地产商有钱,爱建那就建那,如果有那个地产愿意一个亿买你家违建房我也无所为,主要是政府的引导和政策就要好好规划新城区就好
发表于 2019-3-5 22:12 | 显示全部楼层 | 来自广东
高铁茂名佬 发表于 2019-3-5 22:04
地产商有钱,爱建那就建那,如果有那个地产愿意一个亿买你家违建房我也无所为,主要是政府的引导和政策就 ...

呵呵,是的,开发商都拿过两三百万分给村民了,起码我都用过开发商的钱了,也吃过开发商发的猪肉。可惜你得个望,得个骨,知道那种感受吗,呵呵呵呵
发表于 2019-3-5 22:24 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
南海之子 发表于 2019-3-5 22:12
呵呵,是的,开发商都拿过两三百万分给村民了,起码我都用过开发商的钱了,也吃过开发商发的猪肉。可惜你 ...

想问钱你违建贷的款每个月要还利息吧,这滋味不好受吧,哈哈!我只是一个普通市民,我家不在共青河也不在水东湾,我家也不对征收感什么兴趣,我有工作能养活自己和家人,我喜欢过我自己的小日子,我对茂名未来城市抱有希望的人,希望家乡建设越来越好!
发表于 2019-3-5 22:29 | 显示全部楼层 | 来自广东
高铁茂名佬 发表于 2019-3-5 22:24
想问钱你违建贷的款每个月要还利息吧,这滋味不好受吧,哈哈!我只是一个普通市民,我家不在共青河也不在 ...

不好意思,我又不是外地客,贷啥款?建个房都要贷款,难道你家建摩天大楼啊。反正你感受不到两三分钟出到市区那种感觉,呵呵
发表于 2019-3-5 22:30 | 显示全部楼层 | 来自广东
通过这贴,大家看清楚共青河那几个人了吧。大家看清楚行了,我不评论谁对错。
发表于 2019-3-5 22:38 | 显示全部楼层 | 来自广东
?@/;; 发表于 2019-3-5 22:30
通过这贴,大家看清楚共青河那几个人了吧。大家看清楚行了,我不评论谁对错。

早就看清楚了,一开口就破骂那个嘴脸。。。。,又是指向羊角,谁不知道大园三路附近打去都是羊角的地了,真是很可笑。就好像既生瑜,何生亮那种抓卵感觉
发表于 2019-3-5 22:44 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
电白老汉 发表于 2019-3-5 18:56
市区地价高了近十倍过高地,开发水东湾新城都没什么钱赚的,而房价怎不只有市区十分一?太没性价比了

看问题那么肤浅的人能给茂名提出什么样的好的建议呢。
人家华侨城地块的容积率、建筑密度、绿化率都比龙湖的好。拍回来的地还要用7400平方建学校和公路,那个210000平方的公园有一部分(也就是一期)估计又要用差不多10万平方米。华侨城还要拿出1.5亿去建学校、公路、公园。这些建好都要交回给政府的。这些不是成本啊。
发表于 2019-3-5 22:45 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
南海之子 发表于 2019-3-5 19:06
市区地价就是贵,荒山野岭地价就是便,不知道是好还是坏

看问题那么肤浅的人能给茂名提出什么样的好的建议呢。
人家华侨城地块的容积率、建筑密度、绿化率都比龙湖的好。拍回来的地还要用7400平方建学校和公路,那个210000平方的公园有一部分(也就是一期)估计又要用差不多10万平方米。华侨城还要拿出1.5亿去建学校、公路、公园。这些建好都要交回给政府的。这些不是成本啊。
发表于 2019-3-5 22:45 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
慢条斯理 发表于 2019-3-5 19:11
水东湾330亩地才2.8亿元。

看问题那么肤浅的人能给茂名提出什么样的好的建议呢。
人家华侨城地块的容积率、建筑密度、绿化率都比龙湖的好。拍回来的地还要用7400平方建学校和公路,那个210000平方的公园有一部分(也就是一期)估计又要用差不多10万平方米。华侨城还要拿出1.5亿去建学校、公路、公园。这些建好都要交回给政府的。这些不是成本啊。
发表于 2019-3-5 22:45 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
羞家 发表于 2019-3-5 19:35
同一天拍出两块地,市区30多亩2.2亿,而水东片区的330亩才2.8亿。不得不说水东的地价太贱了,为何不等成熟 ...

看问题那么肤浅的人能给茂名提出什么样的好的建议呢。
人家华侨城地块的容积率、建筑密度、绿化率都比龙湖的好。拍回来的地还要用7400平方建学校和公路,那个210000平方的公园有一部分(也就是一期)估计又要用差不多10万平方米。华侨城还要拿出1.5亿去建学校、公路、公园。这些建好都要交回给政府的。这些不是成本啊。
发表于 2019-3-5 22:46 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
茂东新区 发表于 2019-3-5 20:01
需求决定价格,价值市场说了算

看问题那么肤浅的人能给茂名提出什么样的好的建议呢。
人家华侨城地块的容积率、建筑密度、绿化率都比龙湖的好。拍回来的地还要用7400平方建学校和公路,那个210000平方的公园有一部分(也就是一期)估计又要用差不多10万平方米。华侨城还要拿出1.5亿去建学校、公路、公园。这些建好都要交回给政府的。这些不是成本啊。
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