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本帖最后由 南海之子 于 2019-3-7 12:46 编辑
一个人口流出城市，在一个远离市区地方建新城，是一种很大的勇气，也是一个很大的赌注。
1.相互消极抑制：在一个远离市区的地方建新城，学校、公园、医院、奥体等非盈利设施只要政府有钱，投钱很快就能建设形成，而盈利性的银行、商场、超市、商店、饭店、娱乐场所、菜市菜贩，甚至一家沙县小吃引入，投资者肯定会先观望，看人气如何才敢冒然入驻，做生意是要挣钱的。而刚需的买房者（炒房投资除外）也会在观望，要等那边有商场、商店、银行，超市、菜市等入驻后才去那边买房居住，因为要生活方便啊，总不能老跑去市区逛街买菜吧。 你等我，我等你，大家都在等，相互矛盾，这就是相互消极抑制。
2.相互积极促进：在市区周边发展，人们会很快选择市区周边的楼盘入驻，因为旁边就是市区，一样能享受到成熟的城市配套，出入方便，逛街买东西、逛商场、逛公园、去政府部门办事、吃个沙县小吃都是几脚路的事。 市区周边楼盘很快就旺起来，人也多起来，随之盈利性的银行、商场、超市、商店、饭店、娱乐场所、菜市菜贩等纷纷入驻，慢慢市区周边也形成新的市区，相互促进，良性发展，这就是相互积极促进。
PS：新城怎么弄一波人入住，起促进作用很重要。
新闻摘要：
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发表于 2019-3-7 11:41
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