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有人说“女人头发长见识短”,我还不信,读了茂东新区题为《奥体中心不能选址共青河新城》后,我终于信了。
茂名奥体中心作为十七届省运会的主场馆,其选址和规划建设除了满足体育赛事外,政府也将其作为带动茂名城市空间发展的助推器去考虑。
因此奥体中心的选址首先要将城市空间发展的框架作为一个前提去考虑,充分利用奥体中心这一重大历史机遇,拉大城市的空间框架,为日后发展腾出空间。根据茂名城市2010——2035的规划,茂名城市结构将实行双中心四组团,共青河新城将是未来茂名的中心城区,而黑石岭和所谓的茂东新区连屁都不是,因此奥体中心必需选址共青河新城。
其次,共青河新城有大面积的可开发用地,无需象羊角黑石岭那样需要大面积的拆迁,有利于降低开发成本。还有,共青河新城交通的可朔性也比黑石岭要强得多,更有利于解决大型活动带来的复杂交通环境和大量的人流,而且又位于电白城区和中心城区的几何中心。因此,奥体中心选址共青河新城,实在是再合适不过了。
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