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经过3月份土拍，高州激烈一时后是否能在4月再创新高呢？4月里，化州是否能首发成功出让地块吗？ 据统计，4月有6宗地块出让，电白1宗、高州2宗，化州1宗，茂南区2宗、信宜没有。商业住宅地块建设用地面积总计约111362.923万m2，总起始价6249.306万元。详细如下： 4月茂名预计将出让6宗商业住宅地块建筑用地面积总计111622.423万㎡，起始总价约合计6343.306万元。
早在3月头，就已经有人非常关注茂名滨海新区博美片区BM02-09-01这块地的情况。各种相关消息陆续冒出。 茂名滨海新区博美片区 BM02-09-01 WG2019-06 宗地编号：WG2019-06； 宗地坐落：茂名滨海新区博美片区 BM02-09-01；宗地面积：17722.53 m2； 土地用途：商住；出让年限：商服 40 年、住宅 70 年；容积率≤3.1；绿地率≥35%； 网上挂牌起始价为 2483 万元；竞买保证金为 1240 万元；增价幅度为 50 万元；土地估价报告备案号：4428419IA0108。
其中，公共服务设施及市政公用设施配套要求内有一点特别醒目的，1.以上配套设施中的中小学、幼儿园、公厕、物业管理用房及业主委员会用房、社区居委会用房及社区警务室、垃圾压缩站建成后须无偿移交相关单位或主管部门管理使用，移交前后均不得改变建筑物使用功能；2.居住用地配套的各项服务设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时验收交付使用。
化州的土地出让拍卖也是一个谜，化州市石湾街道李山村委会（省道S284线南侧）在今年的2月20日以起始价为2338万元就挂网出让过。 2月结果为无人竞买惨遭流拍。4月。它又再次挂网出让。
化州市石湾街道李山村委会 （省道S284线南侧） HZWG2019-006 宗地编号：HZWG2019-006； 宗地坐落：化州市石湾街道李山村委会（省道S284线南侧）； 宗地面积：11291.02m2； 土地用途：住宅；出让年限：住宅 70 年； 容积率≤4.0；绿地率≥30%； 网上挂牌起始价为 2338 万元；竞买保证金为 2338 万元。
高州长坡水库、长坡古城，向来都是人口称赞的。高州发展似乎比预期速度更快些。 那么高州长坡镇长坡新区GZWG2019-02和GZWG2019-03两块地出让，两块地又是什么情况呢？ 高州长坡镇长坡新区 GZWG2019-02 宗地编号：GZWG2019-02； 宗地坐落：高州长坡镇长坡新区； 面积：1032㎡；首层占地面积分别为：420㎡； 土地用途：商住用地；出让年限：商服 40 年、住宅 70 年； 容积率＞1；层数为13层；首层高度为4.5米； 网上挂牌起始价为 617.5488 万元；竞买保证金为 308 万元；增价幅度为 10 万元。
高州长坡镇长坡新区 GZWG2019-03 宗地编号：GZWG2019-03； 宗地坐落：高州长坡镇长坡新区； 面积：1806.5㎡； 土地用途：商住用地；出让年限：商服 40 年、住宅 70 年； 1＜容积率≤6；建筑密度≤70%；绿地率≥5%；建筑限高50米； 网上挂牌起始价为 810.7572 万元；竞买保证金为 405 万元；增价幅度为 10 万元。
此外，今年3月6日之时，网挂三块地为个人竞得，不参与商业形式出售。 而这三块终以茂名市茂南区高山镇高山第三期232地成功拍出。 而茂名市茂南区高山镇高山第三期231地原本以竞价成功，却交易后资格审核不通过而流拍；另外茂名市茂南区高山镇高山第三期248地竞价最高有效报价未达标的低价也随之流拍。 4月两块流拍之地再次重出网拍。 茂名市茂南区高山镇高山第三期231 WGZ2019-06 茂名市茂南区高山镇高山第三期231地，宗地面积为145.5㎡；土地用途：城镇住宅用地、70年。 起始价为110万元。
茂名市茂南区高山镇高山第三期248 WGZ2019-07 茂名市茂南区高山镇高山第三期248地，宗地面积为114㎡；土地用途：城镇住宅用地、70年。 起始价为75万元。
-Hot going on- 化州的冷门，高州电白的火热高涨，对比起来还真的不少疑惑。 价格不变，地块不变依旧还在挂网出让，4月是否能成为化州土拍破点，待看。
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发表于 2019-4-1 16:19
