有事请教，村民之间想购买宅基地大概价格为多少，要怎么办手续？

低音炮

劳烦网友不惜指教。谢谢！

（网络配图）

aa11bb22c33

这个很难定价。几千的有几百的有，看地段。这个是办不了证的。只要是卖主给你写一份转让合同。至于办证？是办不了的。只要不拆就是你的了。不靠近大马路重点开发地方都没有人理你。

低音炮

aa11bb22c33 发表于 2019-4-6 13:39
这个很难定价。几千的有几百的有，看地段。这个是办不了证的。只要是卖主给你写一份转让合同。至于办证？是 ...

谢谢！在村中的，不是要办什么证，而是要办什么手续以至今后没有纠纷。

aa11bb22c33

低音炮 发表于 2019-4-6 13:58
谢谢！在村中的，不是要办什么证，而是要办什么手续以至今后没有纠纷。

写份合同，白纸黑字写清楚还有什么好纷争？如果这样再纷争不就等于强抢？

aa11bb22c33

低音炮 发表于 2019-4-6 13:58
谢谢！在村中的，不是要办什么证，而是要办什么手续以至今后没有纠纷。

还有找村长做个证人，签下字

otloclbtl

如果你不是当地人，没关系。是很危险的。因为法律规则村民的土地归村集体所有，你不是当地村民。只要有人举报，那这钱就打水漂

aa11bb22c33

otloclbtl 发表于 2019-4-6 14:02
如果你不是当地人，没关系。是很危险的。因为法律规则村民的土地归村集体所有，你不是当地村民。只要有人举 ...

你也不要恐吓人家，没哪么紧要。很多人来我村买地，不就没事。还举报？谁愿意多管闲事？就算举报了有什么用？你地都卖了。法律虽然这样说？但你有听过地卖出去了又收回来吗？

otloclbtl

我只知道没人举报，还好。有人举报。就不给建。之前有朋友林头的？他们村就有人卖了土地。结果不让建。

otloclbtl

当然如果有关系，那又是另外一回事了

otloclbtl

aa11bb22c33 发表于 2019-4-6 14:06
你也不要恐吓人家，没哪么紧要。很多人来我村买地，不就没事。还举报？谁愿意多管闲事？就算举报了有什么 ...

我吓他干嘛，和我有一毛钱关系吗？这是善意的提醒。如果没人举报，那当然是皆大欢喜

低音炮

otloclbtl 发表于 2019-4-6 14:02
如果你不是当地人，没关系。是很危险的。因为法律规则村民的土地归村集体所有，你不是当地村民。只要有人举 ...

同是同村村民。村集体用地只能在同村村民中交易。

低音炮

aa11bb22c33 发表于 2019-4-6 13:39
这个很难定价。几千的有几百的有，看地段。这个是办不了证的。只要是卖主给你写一份转让合同。至于办证？是 ...

在村中的地块，没有商用和开发价值，只能用作宅基地。

otloclbtl

是的

我最最最爱茂名

《土地管理法》规定宅基地只能同村村民之间转让

低音炮

我最最最爱茂名 发表于 2019-4-6 16:25
《土地管理法》规定宅基地只能同村村民之间转让

我的就是这种情况，但就不知道转让价是多少，所以请各位提供一下，参考参考。