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1、房屋主体质量
验房的一大核心是检查房屋主体质量是否存在问题，比如说检查墙面是否有爆点、是否有裂痕、是否有空鼓、是否有外漏的铁丝网、钢筋，看看楼梯是否出现破损等问题。购房者如果遇到房屋存在这种比较严重的质量问题，则可以选择拒绝收房。
2、检查地面
购房者检查地面的时候主要看地面的平整度，可以用长尺或带有水平的专用直尺，靠墙面检查。所以说购房者在验收房屋之前还需要准备好一些验房必备的工具，软尺、直尺、小锤子之类的，小锤子还可以用来检查墙面和地面是否存在空敲的问题。
3、检查水电线路
水和电是我们生活中必不可少的两项资源，购房者检查电路的时候要注意看插座和开关是否设置的合理，每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，避免在入住之后插座不够用的情况。检查水路的时候主要看管道问题，购房者首先要看房间的各个水龙头是否有水的供给，配套是否齐全，然后再看各个管道的下水情况，下水正常的话会听到咕噜噜的声音和表面无积水。
4、检查门窗
门窗如果有问题，可以直接更换，相比房屋主体质量问题要容易处理一些。购房者检查门窗的时候主要看密封性的问题，一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。
验房是非常关键的一步，如果验收房屋的时候没有发现问题，入住之后才发现就麻烦了，购房者想要维权难度更大，通常情况下，入住之后才发现房屋质量问题，只有购房者自己负责的多了。
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发表于 2019-4-26 14:26
