|
曾经四度流拍之地——化州下郭。现以摇身一变成为化州地皮的“最强王者”！
据透露，下郭这个“香饽饽”意外的还有和北大青鸟教育城一二期地块交付使用、弘明国际医院的动工有联系，何况又近机场，未来发展前景还是不错。 当初这块地谁都不要，每逢出让都惨遭流拍。现在它却以刷新化州地价高调成功。
而现在，HZWG2019-007化州市下郭街道石狗塘村委会河茂铁路南侧、梅石公路北侧该地块，经过三家166轮激烈抢拍，最终由广州锦绣投资有限公司 以26907万元拿下。
注意，敏捷地产首次进入化州市场！化州下郭这次地块是敏捷在茂名第三大地块，敏捷不管是在动作上还是定位上都十分之快捷准确。
可注意到，该出让地块周边的市政道路、绿地由竞得人全额出资按规划要求建设竣工验收后无偿交移市政管理部门管理维护。
宗地面积：50625.46㎡； 土地用途：商住； 出让年限：商服40年、住宅70年； 容积率≤3.5；建筑密度≤35%；绿地率≥35%。
之前也讲到，有网友粗略计算，该地块距离化州政府约4.6公里。地块3公里以内的教育资源有坡尾小学、化州市第七中学等；医疗资源有化州市医院；商业配套资源较为缺乏。
但根据知情人透露，该地块就在下郭碧桂园旁边。因路俩边的房子离得好近，该地块向南向北都可以说是相当的难出入。
现在化州下郭有锦绣加持，不仅是让现在的周边项目活了起来，更让化州下郭流拍之地发生实际性的变化。
| 
粤公网安备 44090202000008号 | 经营性ICP许可证号：粤B2-20170724 |
粤ICP备14043358号
发表于 2019-5-9 17:05
