2019年第23周茂名楼市周报

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茂名城乡居民收支平稳增长

据国家统计局茂名调查队城乡一体化住户调查结果显示，一季度，茂名居民人均可支配收入6263.0元，同比增长9.3%。城乡居民收入增速低于全国平均水平，城乡居民收入差距缩小。一季度茂名城镇常住居民人均可支配收入7976.6元，同比增长7.8%，增速低于全国平均水平，高于全省平均水平；农村常住居民人均可支配收入4970.3元，同比增长8.5%，增速低于全国、全省平均水平。茂名城乡居民收入相对差距进一步缩小，从上年同期的1.61：1缩小到1.60：1。

茂名土地市场

新增土地供应：本周高州市宝光片区再次挂牌出让3宗地，总面积19万㎡，总价值5.9亿元。信宜市东镇街道两宗商住用地二次挂牌，面积7.9万㎡，总价2.37亿元。

土地成交情况 : 本周无土地成交

茂名商品房市场

新增商品房供应：本月新增住宅918套，面积11.4万㎡。

商品房成交：天为大数据研究中心数据显示，2019年6月3日-2019年6月9日期间茂名全市共成交商品房599套，环比减少179套；成交面积约6.7万㎡，环比减少27.8%； 成交均价7404元/㎡，环比上涨0.5%；成交总额约5亿元，环比减少27.4%。成交商品房面积段集中在120-144㎡户型。网签销量冠军是电白凤凰大道碧桂园项目，成交住宅81套，成交面积1.0万 ㎡。

1、商品房成交面积均价走势图

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3、茂名各区商品房成交面积图

注：本周信宜市商业营业用房成交占比较大且价格高拉高了区域商品房均价

4、第22周商品房成交类型

5、商品房网签成交面积段分布

6、第22周商品住宅网签成交量TOP10（按套数排名）

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