定位为茂名市新中心城区的“共青河新城建设指挥部”成立！或将迎来大规模开发？

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➜规划显示，2035年，茂名中心城区城镇人口为212万人，用地规模为233平方公里。

其中：

【北组团】作为城市中心之一，是石油化工和能源工业区、主要居住生活区、交通商贸物流中心，人口规模87万人，用地规模76.85平方公里。

【中组团】是围绕“产业重镇、创新高地、绿色新城”建设国家级高新技术产业开发区，发展茂名高端商贸物流产业及高尚生活配套服务，未来与北组团一起打造城市双中心格局。人口规模27万人，用地规模48.84平方公里。

【南组团】是环绕水东湾发展的新城区；加工制造业、第三产业聚集发展的地区，高品质城市生活居住区。人口规模80万人，用地规模74.6平方公里。

【东组团】是城市东部的综合性现代化港区和临港新城区。人口规模18万人，城市建设用地规模32.8平方公里。

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中组团——华讯大宅项目

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中组团——绿地四季印象项目

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中组团——茂名石化苑项目

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茂名新中心城区是应该有新动作才行了！


市民片区绿地、石化苑、华讯大宅三大项目正如火如荼建设中，但是基本生活配套项目仍未见启动。真心不希望市民片区和共青河新城都是住宅楼盘项目，这对于市民片区和共青河新城发展是非常危险的，毕竟没有基本的生活配套，难以吸引到大众落户。

共青河新城不能再走水东湾新城的路子了，不应该是房地产先行，而是基础配套先行，没有完善的基本生活配套如何能够吸引市民落户，非常值得上级领导深思。希望能够早日启动奥体中心、中大附三院、茂名中学等基础生活配套的建设，争取部分行政机构和金融机构（茂名正组建茂名农商银行，可以考虑在共青河新城建设农商银行总部，打造总部经济）转移到共青河新城。

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广湛高铁中组团段也开始征地了，预计9月开工！是应该加快推进共青河新城的项目建设了！

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唯一一个有点亮点的地方，必须举全市之力开发，才有可能把北组接连上。

sisi123

5年后到处房地产

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潘州大道西与市民大道一片区，容积率应该允许在4至5之间，房价控制在5500以下。市民大道二，容积率在3至4之间，房价允许在6至7千之间。真正的重头戏是市民大道三和水林路一带，容积率严控在2.5以内，八千至一万的房价也就理所当然。

凭心而论

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秋之心 发表于 2019-6-27 22:00
补图

这是广湛高铁征地拆迁办公室还是共青河新城征地拆迁办公室？

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sisi123 发表于 2019-6-27 21:50
5年后到处房地产

在上面我个人也表述了共青河新城要想健康的发展不应该是房地产先行，目前重中之重就是做好配套，比如加快中山大学附属第三医院粤西医院、茂名中学、农贸市场、大型购物中心、步行街的建设，还要大力引进金融机构和政府机关单位落户共青河新城，推进共青河新城全方位发展。

凭心而论

茂名巡城马 发表于 2019-6-27 22:11
这是广湛高铁征地拆迁办公室还是共青河新城征地拆迁办公室？

新城的。