（供水东湾新城参考）山东乳山海景房“白菜价”：二手房跌回10年前 每平1800元。

有酒今朝醉

虽然茂东新区是刻意了点，但道理还是有的，没有产业就业机会的远效楼盘，的确不易旺起来的。茂名一眼望去就是那一二个央企在顶了半天边，实际的工业园区还没有完吸引本地人回流和外省人的到来，想搞好共青河新城、滨海新城，还需更多实业的支持。旦场碧桂园已搞了好几年了，现在那里的入住率惨不忍睹！共青河也就只要三个校盘在建，，且石化苑占大头。

gaoshou668

有酒今朝醉 发表于 2019-7-4 21:30
虽然茂东新区是刻意了点，但道理还是有的，没有产业就业机会的远效楼盘，的确不易旺起来的。茂名一眼望去就 ...

以事论事，茂东意见是比较客观公正的，他虽然看好茂东片区，奈何羊角的拆迁成本太高，现阶段即使政府有心开发，也得有实力的开发商来接盘才行，没利可图，谁也不是做慈善的。所以其他地方地价便宜，当然优先选择了。

油盐白粥

以前曾经想过让家人搬去威海的住的。茂名人冲啊去那边买房吧

南海之子

maxman 发表于 2019-7-4 21:16
高新区没有产业？难道羊角有产业？

哥仔，好久不见

南海之子

有酒今朝醉 发表于 2019-7-4 21:30
虽然茂东新区是刻意了点，但道理还是有的，没有产业就业机会的远效楼盘，的确不易旺起来的。茂名一眼望去就 ...

是的，高新产业园不是劳动密集型企业，不是电子信息产业，是化工产业，人数多极都有限。目前新城只有三个楼盘，而且这些楼盘开发点两头不到岸，北离市区8-10公里，南离水东5-8公里，别小看几公理，按茂名财力和人口流出大市，没五六十年难连在一起，百年大计

LOVe2016k3

东拉西扯的造城方式，十年前的茂碧.旦碧，一滩附近等楼盘用二手价格已经告诉你是怎么回事了。恒大从去年的八千包装价到今年的叫价6900也已经说明了问题。

有钱有世界

封了农村人回农村建房，茂名人口基数大，很少人有钱上广州深圳买房，只能回乡买了，茂名房地产市场依旧火爆

SukeyaMoon

茂名几时跌？

LOVe2016k3

中组是最后一次的中流砥柱，如果再失败，退居五线是妥妥的。

亚亚军

茂东新区 发表于 2019-7-4 21:02
没有产业支撑，吸引不了农村人口进城，第二，没有产业就业机会，吸引不了外地人。一味大搞房地产开发，最终 ...

茂南东边是不是又有人放盘，那边搞阻塞还是容易的

好靓仔

现在中立角度看问题，我多少觉得茂东新区的话有点道理。当初西城碧桂园够火爆了吧。一味哄抢，入住率少得可怜。在方面火爆抢购的时候，如果泼冷水，估计也会被人骂得半死。共青河单单靠石化工人支撑起来，足够了吗？难道那边只是建给石化的工人玩的？所以我觉得茂东新区有一定道理。你们反对的人，现在就否定人家，我觉得也多少有点可笑。毕竟还没到揭晓答案的时刻。所以现在谁都没资格笑谁。

亚亚军

有酒今朝醉 发表于 2019-7-4 21:30
虽然茂东新区是刻意了点，但道理还是有的，没有产业就业机会的远效楼盘，的确不易旺起来的。茂名一眼望去就 ...

是不是电白、高州、化州、信宜都只能等茂东开盘了。真搞笑地方有地方的生态圏，外出珠三角打工在一线买不起房，回家乡买就不行吗！一定要茂南东才能住人吗？什么叫易居？就茂南东搞阻塞才是吗？水东湾不断完善医疗、教育、交通、娱乐设施就不能易吗？毛线的茂名有这么多产就不会这么多人外出打工了，等你有产业，打工子都几百岁了

亚亚军

？@/；； 发表于 2019-7-4 22:49
现在中立角度看问题，我多少觉得茂东新区的话有点道理。当初西城碧桂园够火爆了吧。一味哄抢，入住率少得可 ...

踩着别人上位就不对，地方像茂东这搞那发展个鸟。地方公共开支就由茂南东发资就行了

南海之子

亚亚军 发表于 2019-7-4 22:53
是不是电白、高州、化州、信宜都只能等茂东开盘了。真搞笑地方有地方的生态圏，外出珠三角打工在一线买不 ...

放心，好快就不堵了，记得到时候骑单来溜坎

LOVe2016k3

绿地拿地价贵了，目前的中组，房价过六千都不是什么好事。