电白陈村的自建房拍卖？

油盐白粥 · 发表于 2019-7-3 18:28

看到论坛好几个讨论买房子的这个7月5拍卖的这类偏门的地段应该不错还能当商业。和商品房比优劣易见。靠近跨海大桥及广东在建的沿海公路。未来有前景按规划片区是行政服务中心

晨橘 · 发表于 2019-7-3 18:34

可能系

aa11bb22c33 · 发表于 2019-7-3 20:41

大家都认为只有商品房才有价值才有商业用途，其实错了。房子是看地段，其二看档次。如果你有一个房子在在广州北京路总比你有一套房在花都万科都强，也更有价值。所以房子是看地段的。

十八寸 · 发表于 2019-7-3 20:41

晨橘发表于 2019-7-3 18:34
可能系

沙发王

年年高 · 发表于 2019-7-3 20:59

陈村这个位置好，起拍价60万比较低。但看此地是否是国有出让地，如果是国有出让土地，最少也要一万一平方了

油盐白粥 · 发表于 2019-7-3 21:05

年年高发表于 2019-7-3 20:59
陈村这个位置好，起拍价60万比较低。但看此地是否是国有出让地，如果是国有出让土地，最少也要一万一平方了 ...

是国有土地的。开发公司有总证。土地分割可以过户我也觉得价格不错

油盐白粥 · 发表于 2019-7-3 21:06

年年高发表于 2019-7-3 20:59
陈村这个位置好，起拍价60万比较低。但看此地是否是国有出让地，如果是国有出让土地，最少也要一万一平方了 ...

而且不需要交土地出让金。分割土地。交钱给开发公司可以过户

年年高 · 发表于 2019-7-3 21:27

油盐白粥发表于 2019-7-3 21:05
是国有土地的。开发公司有总证。土地分割可以过户我也觉得价格不错

这个地方我比较了解，如果是开发公司改名的，证明土地证还拿到。2015年我看了很多块地，当时价格还比较低，现在位置好一点的肯定过万了

油盐白粥 · 发表于 2019-7-3 22:53

年年高发表于 2019-7-3 21:27
这个地方我比较了解，如果是开发公司改名的，证明土地证还拿到。2015年我看了很多块地，当时价格还比较低 ...

系啊从大噶趋势来说茂名的海滨城市不往那周边走。还能往哪里去啊近期管理规划好滴生活环境有展望啊

西蒙Cc · 发表于 2019-7-4 07:31

水东湾那一块起码拍到150万

江边栖 · 发表于 2019-7-4 08:35

可以拍。拍完过不过得了户那要看老赖的心情了，有些人找了十几年找不到人。

油盐白粥 · 发表于 2019-7-4 10:20

西蒙Cc 发表于 2019-7-4 07:31
水东湾那一块起码拍到150万

看地段。还有受买人意愿吧。近期也就是这样的市场了

年年高 · 发表于 2019-7-4 11:44

油盐白粥发表于 2019-7-4 10:20
看地段。还有受买人意愿吧。近期也就是这样的市场了

如果是转角地150万可以下单，如果不是100万可以下单，门口路面要有二十米

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