茂名一套房等于阳江三套，你会选择在阳江买房吗？

猪猪男侠

阳江2个区人口先等于茂南区一个区人口。人家江城区房子是茂南区5倍了怎么比单单城南三个碧桂园就一万几户了

猪猪男侠

阳江奥园公园一号再郊区啊离市区三公里

猪猪男侠

挑人家便宜的截图。贵的不截图没意思。人家一样有贵的

蒙牛QQ星

阳江没学位房，私立比公立强。人口少，土地多，zf低价卖地。

微笑的小东江

猪猪女侠 发表于 2019-7-10 16:45
女侠都想过去阳江买房呀

女侠快来水东买房

缘未了

还是看我的数据分析吧
2018年阳江市江城区的成交面积169.15万平方米，成交均价6912元/平方米
2018年茂名市茂南区的成交面积165.26万平方米，成交均价8175元/平方米



然后
【1】为什么房天下阳江和茂名的洋房基本差两三千，去年的总成交均价却差1200元左右。那是因为阳江这些小区不少带有别墅的，拉高了整体均价。
【2】江城区数据不包括海陵岛，包括海陵岛就是。整个江城区就是成交面积205.15万平方米，成交均价7381元/平方米。ps：海陵岛还是在国家或省的行政区划上还是江城区的一份子。

缘未了

然后今年行情不好
2019年1-5月，阳江市江城区的成交面积是62.52万平方米，同比下降25.09%，成交均价6606元/平方米，同比下降4.66%

2019年1-5月，茂名市茂南区的成交面积是53.79万平方米，同比下降17.10%，成交均价8003元/平方米，同比下降0.66%


两地差了1400元/平方米，何来的茂名一套房 = 阳江三套房，要不我在茂名买一套120平的，你在阳江买三套120平的，咱两交换{:1_1014:}{:1_1014:}

浮山顶看大海

年开发量都不是一个级别的

月半小夜曲，

缘未了 发表于 2019-7-10 18:39
然后今年行情不好
2019年1-5月，阳江市江城区的成交面积是62.52万平方米，同比下降25.09%，成交均价6606元 ...

虽然阳江人口少，但是阳江江城成交面积竟然比茂南成交面积高。

缘未了

猪猪男侠 发表于 2019-7-10 18:14
挑人家便宜的截图。贵的不截图没意思。人家一样有贵的

阳江市区最贵的洋房是《天麓合院》，位于鸳鸯湖畔，两栋高层洋房+1栋酒店(华邑酒店，洲际集团旗下五星级酒店品牌，全球首家)，目前二手房均价12000+(毛坯房)


最好的户型是2栋XX02号(南北对流、无遮挡一线湖景洋房)，29层高，每间房的建筑面积在259-262平方米左右，五房房两厅四卫，目前这户型已经绝迹了，中介找不到放盘的了。
别问我怎么知道的，我是中介{:1_1018:}{:1_1018:}

凤在梦中燕

重点是你在茂名生活，你去阳江买房，给鬼住么？

马甲号

茂名什么时候均价要一万，你这拿那10%的高价房来对比阳江的均价有啥意义？

怼怼怼

等我有钱，就去阳江买房，再等我一期双色球

缘未了

别墅是目前就阳东碧桂园有投资潜力的，作为阳江市首个别墅大盘(1492亩)，碧桂园落子阳江的第一个项目，2005年进驻阳江市场，在阳江市民心中，那里就是富人区，其中最好的户型是湖中心的“蓝天半岛”和“映翠湾”，最大的那套别墅，建筑面积好像是三五千平。
我有一个客户指定买阳东碧桂园的“蓝天半岛”或者“映翠湾”的别墅，要求套内300平，预算在四五百万，可惜我们没有房源{:1_1002:}{:1_1002:}

月半小夜曲，

缘未了 发表于 2019-7-10 19:13
别墅是目前就阳东碧桂园有投资潜力的，作为阳江市首个别墅大盘(1492亩)，碧桂园落子阳江的第一个项目，2005 ...

老实说，阳江市区有山有湖有江，加上阳江的楼盘基本配套别墅区，容积率低，综合商业体分布均匀，居住环境比茂名好。