天花板漏水，楼上住户不配合，如何维权

命里有时终须有@

余生全靠浪 发表于 2019-7-21 11:12
哥加个微。   交个朋友。   

好

cocopalm

楼上全责，有义务配合查找原因，我楼下曾经提出，我叫人找了多次查明原因，然后马上处理了，有这样的邻居，你恐怕还有的受

sundayball88

现在好多是用打针办法来补，效果还可以，不用动楼上，

cocopalm

sundayball88 发表于 2019-7-21 11:14
现在好多是用打针办法来补，效果还可以，不用动楼上，

如果是水管漏水，必须要楼上处理才能彻底

浮生过客

茂名如此多娇 发表于 2019-7-21 11:02
那是你家的没积水，

积水也没漏，就是房顶砌水池，种菜也没漏。

        现在的楼房会漏水，是先天性的缺点:   石仔细，捣制不密实，无论怎样倒，都无法保证不漏水，只好做防水。

yalong88

我房子以前也漏，也曾经同楼上协商补漏无果，想到是同单位的，自己出钱请他全家住酒店，请人修好后，再也不漏了。讲真的楼上不配合，漏水的事真不好弄。如果走法律途径，最终可能花更多钱，同时邻居关系不和，出入见面都面阻阻。。。
如果需钱不多，自己花钱更划算（纯属个人见解）

习惯就好！

我卫生间渗水到楼下卫生间了，我是赶紧自己砸开弄好的，谁的问题谁负责，这很正常。

北风中

你楼上就是一个死无赖！如果他说和他没关系！那好！我不要天花了！把它拆除！

好靓仔

是这栋楼没物管的，集资房来的。找开发商就难了。楼上不配合。叫人来查看，说是洗手间厕所的水，从由于水泥沙疏松，渗透到房间卧室过来，天花板出现裂痕了，滴水，把床都弄湿了，整天都滴水。叫防水佬来处理，往天花板打孔，楼上电话威胁，说瓷砖被震有裂痕了，要我们赔钱。他叫嚣，你可以继续打洞，到时候后果自负。我们停止施工，和他沟通，做好防水问题，资金大家出一半。他立马拒绝。所以我们才愤怒了。决定走法律途径。不知道会不会赢。但是亲戚说不要走法律，没效果的，打官司拖时间长，我们耗不起。够愤怒了。暂时想不到什么办法解决。如果有点人性的话，这种人就应该主动配合处理。

好靓仔

亲戚叫我们出全部钱来修理好。我觉得好没道理，问题是楼上引起的，应该他全责，现在我们提出一人一半钱维护好，他不肯。妈的，真够愤怒的了。我想，如果真搞不定，来硬的，叫防水佬继续打洞处理防水。他找借口说瓷砖裂，我也懒得理。如果打起来，那就好罗，找人做他，讲法律没用的觉得有时候。

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       你这情况很大概率是楼上装修质量不过关造成的：一是埋地水管漏水了，这种情况最有可能；二是排污管漏水，可能性不大；三是楼上防水层没做好，水从地漏口边沿或瓷砖、地砖缝渗水。
       为什么会从卧室天花渗水？这是因为卧室、阳台、走廊等在设计上没有防水要求，楼上漏水，无法从有防水要求的厨房、浴室、厕所的地板渗漏，于是水在地砖下面见缝就渗，慢慢就从厨房、厕所浴室的地板渗到卧室，然后从没有防水设计要求的卧室地板滴下来。
        楼上渗漏下，当然是楼上全责，这一点物权法有讲到。
        另外，别听其他人起哄，去找开发商和物业，因为你认为是质量问题，谁主张谁举证，这鉴定费你给得会很肉疼而且是白给，我敢肯定就是楼上装修质量差出的问题。上个月，我楼下的邻居给电话我，说我的浴室渗水到他家了，我就觉得奇怪不可能，因为我的房子租户退租将近3个月没人住，根本没用水，怎么会渗漏？如果说是埋地水管漏水，我这3个月水费为零。我去楼下看了，水是从他浴室的地板砖渗出来，我一看就明白了，我说是你水管装修不好造成的，与我无关，楼下邻居不信，他说问过装修公司，装修公司肯定他们质量没问题，水肯定是从我房子渗漏下来的。我问楼下，如果是我的房子渗漏并且漏水这么厉害，为何你的天花板是干的？为何墙壁是干的？为何我楼上漏水、水却从你的地板冒出？装修公司钱到手了，当然死不认账，能赖就赖，返修要花好大一笔钱的。我又找了负责我房子装修的老板过来，老板一看就说你找你的装修公司返修就没错了，如果我说错，全部我负责。楼下邻居后来给电话我，确实是他家浴室埋地水管漏水了。