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楼主: blingbling

[民生百态] 成交价160多万一套,曾经的爱理不理,现在是高攀不起了

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呵呵!明年降五十万
发表于 2019-8-1 17:26 | 显示全部楼层
傻人多。

包装修要减去1000元,也就是8500每平,个人这价格觉得还算合理
20190801_3258217_1564651753331.jpg

包装修要减去1000元,也就是8500每平,个人觉得这价格还算合理
20190801_3258217_1564651804490.jpg
贷款70万,还30年,每个月4千元压力大呀
楼主带我装逼带我飞
小梁1990 发表于 2019-8-1 14:45
以开发区保利中环来计算,均价1万,100方的,首期30万,贷款70万,30年利息76万,合计176万,你说160万还是 ...

你的算法正确
好快开发区都过1.2万了
旁边碧桂园二期10050每方、现在好似降了!不过摇中了15楼!还不错
发表于 2019-8-1 22:40 | 显示全部楼层

那不贵!
我们新会现在小区要包装修要1.3-1.5万
说真的,一万多买来,如果首付特别少,贷款特别多,利息跟贷款一样多的话,你想把房子转成现金有多难,一套房160万,首付最低48万,贷112万,我看你利息要150万了吧,感觉你以后要卖3万呢。茂名人真的买的起这个价格房子?
神一般的鬼 发表于 2019-8-1 12:17
你怎么不说以前2000一平没买多几套后悔?问题是买,现在还能涨吗

能,不信,几年后回来看
面积大的,怕你以后顶不出去,价钱虚高的大把
建议买栋乙烯生活区的房收租,收到九十九
发表于 2019-8-2 10:37 | 显示全部楼层
你朋友肯定买贵了。茂名现在的房有价无市。售楼部不想降价太多,被维权和被打,现在房全放在中介卖,中介带去,便宜二成。东汇名雅城现在九千多,八千多都有,怎么也比开发区好吧!配套,地段,空气,潜力,哪个都比开发区好。
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