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自家居网举办公益验房至今，我们一直收到上千位业主的邀请，并且得到业主们的大力支持，同时是家居网坚持的最大动力！
2018-2019年已走进的公益验房小区 金源盛世 宏丰新城 财富世家 荔晶新城 恒福尚城 时代尚品 东方绿洲 幸福大厦 友谊广场 帝景豪庭 高州东方新城 高州九龙湖 化州绿景 等等......
年中，茂名很多小区都已经收到收楼通知，小编也经常收到各大楼盘的业主咨询免费验房，除了免费设计、免费报价，这次的公益验房活动我们走进东方绿洲！
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当然，如果没有预约我们验房师傅上门免费验房，小编也手把手教你们自己验收房哦。
验收细节 1、地面 空鼓：空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓； 裂缝：地面不出现裂痕，若有裂痕则可要求整改； 起沙：混凝土强度不够，用硬物（钥匙或镙丝刀）划地面，能轻易地划进地面则可算起沙了； 平整度：地面不出现明显的凹凸。
2、墙面 墙体垂直度、平整度是否小于4mm 阴阳角误差是否小于4mm 厨房、卫生间等铺贴瓷砖的位置是否存在空鼓 墙面腻子层检验 墙体裂缝检验
3、天花 ①天花裂缝，若裂缝是从墙角处延伸的，那就要注意是否结构有问题导致上层下沉了； ②如果天花上出现水渍则可能有渗漏； ④厕所的顶上若有脱落或发霉，一般都可以断定为渗漏； ⑤若有凸起的，可用木棍撞下听听是否为空鼓； ⑥墙面与天花的角度是否90度，判断是否存在天花不平/墙体倾斜；
4、入户门 入户门的安全性、安装是否牢固 方正度是否符合规范 门与门框之间的缝隙是否小于2mm 防撞条是否完整、牢固 表面是否有划痕、磕碰 合页是否灵活、固定螺丝是否缺少、松动门框与墙体连接处是否有密封胶
5、窗户 窗户与墙体连接处是否有缝隙 窗户安装是否牢固 窗扇的方正度误差是否小于4mm 窗框各边是否平行 防水密封条是否完整 配件安装合理、使用正常 飘窗尺寸是否超宽 副框是否镶入墙内
6、水路 ①供水：打开进水开关、水龙头，查看各进水管的供水是否正常； ②排水："放水试验"，检验下水管道是否通畅；给水管道是否通畅，水压正常；主排水管是否预留检查口 ③水表空转：关闭水闸，水表依旧转动； ④防水：防水高度是否合格；干区300mm、湿区1800mm；开发商是否做过蓄水试验；防水层是否有破损、起鼓；顶面是否有渗水、漏水痕迹
7、电路 电线是否统一、每个插座都留有10-15cm余量 强弱电箱是否安装牢固 箱面完好，水平偏差小于3mm 是否需要改动电箱位置 所有开关控制有序、正常 所有插座是否按照"上地、左零、右火"的规范接线 是否使用大功率电器、需要更换电线 拆改和吊顶对线路改动的要求 强弱电的间距，一般强弱电的距离应大于50cm
8、实际面积 ①实测室内面积与合同面积的误差，一般合同会有约定；若无约定，面积误差在3％以内（含3％）算正常； ②对比合同的户型结构尺寸。
9、配套设备 ①水电表读数，避免你要为开发商埋单； ②煤气、通风、等管道查验；
如何报名验房？ 很多业主咨询小编，想报名验房，但是不知道如何参与；扫描下方图中二维码咨询，会进行电话回访给大家安排哈~ 验房要求： 1、五户以上同个小区的业主，直接免费体验公益验房； 2、必须每一户业主都在按要求完成报名； 3、最少提前一天预约；
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发表于 2019-8-2 09:12
