奇怪，为什么那时候四月份当然房价比三月份还要低?

大明王朝 · 发表于 2019-8-7 08:31

我在搜索某个楼盘当年销售信息时发现的：
2015-03-21
项目在售89-216㎡三四房单位，均价14500元/平米，带精装修发售。其中140平米三房产品均价14000元/平米，楼高32-36层，2梯6户设计，预计2016年6月交楼。物业管理费2.98元/月/平米。

2015-04-08 89-216㎡三四房单位，均价13000元/平米，带精装修发售，楼高32-35层，2梯6户设计，预计2016年6月交楼，

奇怪，为什么四月份的均价还便宜了1500?感觉好离谱

（网络配图）

心房 · 发表于 2019-8-7 08:40

2015年发生了什么事情？

时尚小美 · 发表于 2019-8-7 09:01

降价了呗

大明王朝 · 发表于 2019-8-7 09:44

时尚小美发表于 2019-8-7 09:01
降价了呗

隔一个月降1500?那样之前买了房的还不闹翻天

gqsfool · 发表于 2019-8-7 09:45

销售的楼盘的地域与价格结构不同

wx_Xxx8P · 发表于 2019-8-7 09:53

看楼盘老板心情，心情好就促销咯！

大明王朝 · 发表于 2019-8-7 10:00

gqsfool 发表于 2019-8-7 09:45
销售的楼盘的地域与价格结构不同

就是销售的户型朝向等等不同对吗?但是也没理由差那么多啊

美丽人街 · 发表于 2019-8-7 10:33

位置不同，价格不同。

大戳憨饮烧酒 · 发表于 2019-8-7 10:54

大呼奇怪

蒙牛QQ星 · 发表于 2019-8-7 15:20

没啥影响，应该是当月加推部分有缺陷的楼栋拉低均价，对现在二手卖价没啥影响。就好像公园一号，一期二期的巨大价差一样。楼主，还没下手佛山中海寰宇天下？

蒙牛QQ星 · 发表于 2019-8-7 15:26

大明王朝发表于 2019-8-7 10:00
就是销售的户型朝向等等不同对吗?但是也没理由差那么多啊

正常，同一层，同是南向都好。因为因为东西头景观的区别，一平差1500-2500蚊都很正常(每平米单价均价2万5的前提下)。

大明王朝 · 发表于 2019-8-7 15:48

蒙牛QQ星发表于 2019-8-7 15:20
没啥影响，应该是当月加推部分有缺陷的楼栋拉低均价，对现在二手卖价没啥影响。就好像公园一号，一期二期的 ...

不是我买房，况且寰宇天下太密集了

给你一米阳光 · 发表于 2019-8-7 16:09

别看这些均价和网上什么价格统计之类的。网上价格是7000，你去现场问了是9000还是9000，没的说

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