揭露陈村海鲜街土地开发商坐地起价，借口收费

油盐白粥

开发商：电白区陈村港经济技术开发有限公司

开发商的大证覆盖了，海鲜街，菜市场等叫做陈村开发区，估计有200户100平的土地吧

由于土地是我妈名下的，她2001年过世了，开发商一直也没通知我们办分割证的信息，导致没完成手续。前两年我爸过世，公证由我一人继承，现想转到他人名下。

茂名市拍卖行钟经理电话她，“说更名12万，办证5万这样。”

钟经理说：“除了办土地分割证之外没有涉及到任何其他问题，土地分割证收几千块而已。” “他们想着找路数怎么搵钱。”

在《土地法》中土地的流通，有五种方式， 转让，出租，抵押，置换，赠与。 开发商以原镇政府调换土地收费8万，找理由要钱。

改名实际就是开发商自己改合同，收点手续费是应该的，原本12万已经是天价了。

土地原是划拨，出让了就得补交给政府土地出让金，出让金只需交一次，不是转一次交一次。

7月29日7:53pm 开发商：不可以啊，没有证办的，更不更名没用的。（7s）

你要是改名就12万，还不包括办证的，还要重新加入总证的，要很多钱。（16s）

办证和改名差不多要20万元。（5s）

8:03pm开发商：不是办证5万，调过来的要8万，呃呃呃呃，要重新加入总证。要20w（26）

你要是觉得合适，就要等我迟一点，我在北京办点事，要两三个月才能回。（15）

7月29日  开发商：你们是镇政府置换过来的，我们不包证的。（44）

8月11日 1:27pm 我：你们公司还有人办理没，我急用钱，没的话我卖给不要改名的人。

2:04pm 开发商：现在他可以交钱来改名了是吧(5)  你们要是约的确定行，我就回去（11）

2:09pm 开发商：不客气啊不客气，看怎样再打，，发微信就行（3） （声调完全不同，舒展音清，脱离的所有聊天中的沉混压抑）

3:58pm 开发商：你要告诉他们，不是当时就能拿到证的，要迟些，成批了，才能拿到证。

邓老板打电话问她了，说要收25万过户费。

4:03pm 开发商：改名就是要办证才改名，不然改来做什么，就是要交齐这些费用，买那一方还要交个出让金。（36）

4:18pm 你们自己看着办，我没有义务给你们办。

微信被删。

   开发商太废了，一个菜市场建了一年，都能建烂尾了，估计跑去北京也是旅游去的，欺诈别人钱财就很在行，村民和我都很愤怒，本人继续诉之各政府部门和曝光开发商收黑钱。请社会各界明鉴，监督。同时欢迎大家来这边吃饭，这里的菜做的的确不错。

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