为何茂名市区没有别墅盘？

LOVe2016k3

cjdby 发表于 2019-8-22 23:08
茂名比什么都可以，
就是千万不要和任何城市比城建，无论是不是GDp比茂名低很多的城市都不要去比。

一个是城建，一个是空气。城建比较直观，而空气须处高处才能知其全貌。你如果在厂区外四五公里处，登上最高的建筑，在不同的天气，不同的时段去观看，去思索。你就会明白，犹如人生，处于低处末端的，就好比那井底之蛙，目光所限已经麻醉了它。

羞家

你为何不想想规划局那班人为何把容积率搞那么高，不多建公园绿化大马路？他们恨不得把所有土地都买来建房地产，思想落后，城区又难扩大

黑衫老腰

茂名地方细，商品房都赚不够，还会给地方你搞别墅？买别墅的不如回农村建楼房了

LOVe2016k3

羞家 发表于 2019-8-23 08:28
你为何不想想规划局那班人为何把容积率搞那么高，不多建公园绿化大马路？他们恨不得把所有土地都买来建房地 ...

这与规划局那班人何关?这只取决于领头羊，与目光、襟怀、视野有关而已。

为何

不建议市区建别墅，浪费地资源还不美观，别墅都是在郊区农村比较有特色。

gqsfool

为何 发表于 2019-8-23 08:54
不建议市区建别墅，浪费地资源还不美观，别墅都是在郊区农村比较有特色。

只有高楼大厦才美观？{:1_974:}

gqsfool

城市就是错落有致才美观

gqsfool

有一定经济条件的当然想独门独户可以种种花养养鱼，而且有小区管理，家居安全方面有一定保障
建在边远的郊区生活又不方便。

gqsfool

就算现在江门仍有个别盘继续建联排别墅，包括一些大房企

gqsfool

这是新会最新的一个盘是大长江与上海大华合作建设的
一样一片别墅

荔枝细妹

为何 发表于 2019-8-23 08:54
不建议市区建别墅，浪费地资源还不美观，别墅都是在郊区农村比较有特色。

你这说话真是欠了，统一规划的别墅群怎么不美观，比那一幢幢的鸟笼好看多了吧

荔枝细妹

gqsfool 发表于 2019-8-23 08:56
城市就是错落有致才美观

就是这个理，错落有致，绿树成荫才好看

衣吃住行

图中的珠江衘景山庄还有珠江帝景湾就是我们公司开发的项目，帝景湾都过10年了。茂名的城建跟珠三的江门没得比，跟非珠很多城市都没得比，茂名规划部门的水平决定了城建的格局。其实我们不是没条件，看现在搞的**新区、新城，我们有山有海有河有湖，地价相对也较低，规划好的话完全可以提升N多档次，可惜没看到什么让人眼前一亮的规划，眼前都是容积率大于3甚至是3.5的高楼大厦，钱，开发商是多赚了，令人奇怪的是容积率那么高房价还一点不便宜，唉！魅力中国城！

gqsfool

衣吃住行 发表于 2019-8-23 09:14
图中的珠江衘景山庄还有珠江帝景湾就是我们公司开发的项目，帝景湾都过10年了。茂名的城建跟珠三的江门没得 ...

江门规划限得恨死，住宅楼盘的容积率基本要求是2-3，很少超过3，商业的容积率是3-4.5以3-3.5居多
而且高度也限制多数是限100，临街80，而且临街要退线

gqsfool

像新会这个方圆云山诗意，的类中式别墅很不错，而且标称面积小（实际面积大），两三百万就可以住别墅