为什么印象汇（沃尔玛）的停车场是在楼上的?

wtn · 发表于 2019-8-27 13:05

这种设计特别罕见，是为了让位置给商业吗?把停车场放在楼顶的成本也不小

（网络配图）

满目山河空念远 · 发表于 2019-8-27 13:12

这样就不怕水浸地下车库

我耀你 · 发表于 2019-8-27 13:19

茂名市区最高的停车场，不怕水浸你值得停

阿诺德 · 发表于 2019-8-27 13:54

最喜欢停沃尔玛楼上的停车场了，完全不怕下暴雨，可以放心慢慢逛{:1_1014:}

gqsfool · 发表于 2019-8-27 14:17

不罕见，新会大润发的停车场也是在楼上

匆匆过客稍停留 · 发表于 2019-8-27 14:22

购物中心的停车场最好是平层停车，可以停好车直接进车库。但要看规划条件，城府是否允许车库不计容积率。案例杭州西溪印象城，深圳壹方中心。次之就是屋顶停车，但通常车道都要计算容积率，经济账要综合计算。案例如文中的茂名印象汇、还有诸多的永旺（吉之岛）。实在没办法就只好建地下停车场了，挖地下停车场建设周期和成本就大很多了。

缘未了 · 发表于 2019-8-27 14:37

引流，怕顶层无人

缘未了 · 发表于 2019-8-27 14:41

算是上一代的综合体设计，现在都是地下停车场的了

天高海阔 · 发表于 2019-8-27 14:48

匆匆过客稍停留发表于 2019-8-27 14:22
购物中心的停车场最好是平层停车，可以停好车直接进车库。但要看规划条件，城府是否允许车库不计容积率。案 ...

在楼顶停车，就可以省下建一层停车场的成本呀，地下室也可以做商场啊{:1_1017:}

gaoshou668 · 发表于 2019-8-27 14:53

因为楼下都改铺位出租了

阿帮哥 · 发表于 2019-8-27 14:54

下大暴雨要抢位

匆匆过客稍停留 · 发表于 2019-8-27 14:54

天高海阔发表于 2019-8-27 14:48
在楼顶停车，就可以省下建一层停车场的成本呀，地下室也可以做商场啊

只能和你说，是投资的经济账的问题。太专业的事，三言两语解释不清楚。要是地足够大，停车场建地面以上不计容积率，百分百建地面（屋顶考虑次之）。

跪求通电 · 发表于 2019-8-27 15:10

因为文化广场地下停车场不送他用

陌生茂名 · 发表于 2019-8-27 15:11

方便就好，难为下面要排队

yangkcn · 发表于 2019-8-27 15:58

将停车场放在顶楼可以隔热

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