为什么农民不愿意土地被征？

长安之星.

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凭心而论

征地区片综合地价
征地区片综合地价是指在城镇行政区根据土地利用总体规划确定的建设用地范围，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素划分区片并测算的征地综合补偿标准。
中文名
征地区片综合地价
依据等级
地类、产值、土地区位
主要依据
共和国宪法修正案
制订
地统一年产值标准
基本信息
征地区片价测算范围重点在土地利用总体规划确定的城市、集镇建设用地规模范围内，但各地可以根据征地需要和实际情况扩展到城市郊区或更大范围。
区片综合地价实质为征地补偿标准，不包含地上物和青苗补偿费。
主要依据
1、《中华人民共和国宪法修正案》（2004年3月14日）；
2、《中华人民共和国土地管理法》；
3、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）；
4、《农用地定级规程》（TD/T 1005-2003）；
5、《农用地估价规程》（TD/T 1006-2003）；
6、《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（国土资发〔2004〕238号）；
7、《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》（国土资发〔2005〕144号）。
概念内涵
征地区片综合地价又称征地区片价，是指在县（市）级行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，在农用地定级的基础上，按照农用地质量状况、土地区位、人均耕地水平、农村社会经济发展水平等划分征地区片，并在标准耕作制度和一定农田基本设施状况条件下,根据区片农用地条件和社会保障水平等评估确定的某一估价基准日的农用地平均征收价格。
征地区片综合地价由被征收农用地质量价格和社会保障价格构成。农用地质量价格是指在标准耕作制度、一定农田基本设施状况和正常年景条件下,根据农用地自然、社会经济等因素, 农用地所能实现的价格；社会保障价格是指农民土地被征收后，为获得基本生活保障、接受教育、再就业培训等应得到的补偿。征地区片综合地价的基准日一般为县（市）人民政府发布征地区片综合地价当年的6月30日。
基本原则
1、同地同价原则
土地利用类型、区位条件、客观收益水平、供求状况、人均耕地数量等条件基本相同的农用地，其征收补偿价格应基本相同，以保证对被征地农民的公平性。
2、保护农民土地权益和保障农民长远生计相结合的原则
在制定征地区片综合地价时，应考虑农用地对农民的生产资料功能，征地补偿价格要能切实保障被征地农民合法权益，同时，还必须充分考虑土地对农民的社会保障功能，保证被征地农民生活水平不因征地而降低。
3．与原补偿标准相衔接原则
在确定征地区片综合地价水平时要注意与原补偿制度的衔接，做到平稳过渡。所确定的征地区片综合地价水平应不低于原补偿标准，与当前市场平均补偿价格水平相当。
4．区域间平衡与可比原则
应按照规定的征地区片综合地价内涵、评估方法，充分考虑所在行政区的实际进行科学测算，所确定的征地区片综合地价水平应与周边地区可比，并以省为单位进行平衡。

凭心而论

征地补偿标准的制定有法可依，有据可查，被征地农民有权质疑并可以依法申请听证。按公布的补偿标准，我们的土地年产值不超过五千，这是不是有点低了，按这个产值，赖土地以生存的农民温饱都难以解决，生活水深火热呀？！

凭心而论

我家的土地用来种菜，一年5茬，每亩平均年产值超过2万。

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都是钱的原因，没什么不肯的

倪旭

土地价钱太低了。拆迁补偿标准还是2012年的标准，现在物价涨了不少。2012年补偿标准严重滞后，不适合时宜，需要做出提升才合理，才符合市场规律。2012年猪肉排骨多少钱一斤？现在2019年多少钱一斤？神经病。

倪旭

政府的公务员年年加工资，我们农民的土地就便宜卖给你？不如去抢啦

14638554

按现时的征地标准，是谁都不愿意田地被政府征去。 @倪旭 同感同感

0668茂名湿

茂名如此多娇 发表于 2019-9-2 12:59
农田就这个价，茂名，没得谈价还价的

难