方兴花园二手房，59万值吾值？

星斗小民

Jojo. 发表于 2019-9-6 14:44
谁不知道！有钱当然想买一手房，人人都像你这样的咩！还有就是人家贷不贷的了款还要截图给你，人家又不是 ...

今天太阳大，楼主要晒一下自己成为该套最后一名接盘侠的房子，我让他顺便晒一下自己的流水，这不是明显地助人为乐吗？你连这个逻辑都不知道，你这种人能否多读点书再上论坛发炎？
可惜楼主晒不出来，连哪家银行贷的款都三缄其口。要编一个贷款，真是难为楼主了。

星斗小民

碗妹来了 发表于 2019-9-6 14:40
这位小哥，你又了解了多少行情，又在茂名买了几套房子能，你不能以篇概全，更不要用你井底之蛙的眼光看待 ...

要楼主编一个贷款，真是难为楼主你了。
二十几年的房子也去接盘，楼主真是大慈善家！明年可以提名楼主竞选诺贝尔慈善奖了，哈哈哈！

碗妹来了

星斗小民 发表于 2019-9-6 13:52
说出能贷得了这种话，简直就是用自己的愚昧去碾压银行精算师的智商。
问你是哪家银行又说不出，流水截图 ...

矛俾你睇银行流水就讲我骗人，你又不是我老公，点解要俾你睇。

星斗小民

mncts222222 发表于 2019-9-6 16:41
真的有车位停的话，还是值得的。现在你如果在市区入同样大小的商品房包车位装修的话，没130万下不来

这样也说值，只能说明你的经济学知识是体育老师教的。
如果是较新的楼，住个几年升值转手还赚一笔。像楼主这种二十几年的旧楼，再过几年都成了三四十年的X楼，难道银行不是这样考虑才不放贷的吗？

碗妹来了

星斗小民 发表于 2019-9-6 17:04
这样也说值，只能说明你的经济学知识是体育老师教的。
如果是较新的楼，住个几年升值转手还赚一笔。像楼 ...

真是操碎了你的心，我的贷款已经下来了{:1_995:}

星斗小民

碗妹来了 发表于 2019-9-6 17:08
真是操碎了你的心，我的贷款已经下来了

再过几年你的房子房龄三四十年，你就问问你自己，会不会有人愿意接盘，有人接盘就体现出你房子的价值。没人接盘你的房子只是一堆烂砖头。
买二十几年的房子智商已经够低了，还有人去买三四十年的房子吗？

碗妹来了

星斗小民 发表于 2019-9-6 17:19
再过几年你的房子房龄三四十年，你就问问你自己，会不会有人愿意接盘，有人接盘就体现出你房子的价值。没 ...

买进就没打算卖出，等征收呀！

星斗小民

碗妹来了 发表于 2019-9-6 17:32
买进就没打算卖出，等征收呀！

茂名大把地，而且现在茂名往开发区和共青河发展，压根就不会拆迁到你那里。这套房子拿去银行抵押人家都不要，你就继续做你的拆迁白日梦吧。

雪舞人生

要等拆迁的要买哪些楼距宽，楼层矮的，空间大的拆迁机率才大。长远看，拆迁很难了，有数的几个地方有可能。据我所知，二手房很难货款了。20年以上的听说文明路那边有小区可以。朋友说其他不贷了，只代表他的那个行。问其他行会不会贷，说估计大家都一样的。

碗妹来了

星斗小民 发表于 2019-9-6 18:03
茂名大把地，而且现在茂名往开发区和共青河发展，压根就不会拆迁到你那里。这套房子拿去银行抵押人家都不 ...

你真棒，你真帅，你说的都对{:1_977:}

碗妹来了

雪舞人生 发表于 2019-9-6 18:10
要等拆迁的要买哪些楼距宽，楼层矮的，空间大的拆迁机率才大。长远看，拆迁很难了，有数的几个地方有可能。 ...

嗯嗯了解，其实二手房贷款是看地方，有的能贷有的不能贷。

朱朱女侠

上帝没我牛 发表于 2019-9-6 13:19
油六油七宜家跟河西差不多了

油六油七。再差都有市区靠前的学校。六小 九小。一公里范围有市府广场。文化广场。有医院。有综合体华侨城 印象汇。 开发区 有这些？河西有这些？

朱朱女侠

上帝没我牛 发表于 2019-9-6 13:19
油六油七宜家跟河西差不多了

目前茂名市区 市中心 最核心的社会就是油城七路的福华。没有之一。 24小时茶市 便利店市区最多。商人的脚步永远不会错的。福华社区方圆1公里。就是步行10分钟时间内有接近30家24小时便利店了。24小时便利店出名贵。没有人流跟有钱的群体撑得起那么多？成条西粤路 高档楼盘区域 6公里路程 都还没超过 10几家。

我最最最爱茂名

碗妹来了 发表于 2019-9-6 16:20
就是五楼以下

那可以考虑，最重要的是那边靠近市政府，住在那里的业主基本都是公务员，业主素质较高

mncts222222

星斗小民 发表于 2019-9-6 17:04
这样也说值，只能说明你的经济学知识是体育老师教的。
如果是较新的楼，住个几年升值转手还赚一笔。像楼 ...

只是在满足住这个刚需而已，并不是炒，有钱的话要炒也出一线城市炒了。买新的楼住上几年再转出去赚一笔？转出去你还有房住吗