论茂名城市发展的重要因素--人口（市场）

大茂名小市民 · 发表于 2019-9-12 10:22

      城市规划和发展其实和做生意（做买卖）一样，市场因素基本上决定了成败，再好的生意如果失去了市场，货物卖不出去也是必败无疑！城市规划、发展能成功关键在于能否增加人口，人口问题就是城市发展的市场问题!茂名是人口大市，也是人口外流大市，近些年有人口回流趋势，这是一件好事，而茂名还是一个外来人口极少的城市（证明茂名对外来人口缺少吸引力），这些特质注定了茂名要发展起来必须注重吸纳回流人口，吸引茂名本地人口向城市汇聚。

   总结以上就是一句话--茂名城市发展主要靠茂名本地人口！那么城市规划和发展不管如何是不能不考虑决定成败的人口因素的!和万有引力定律相类似，在相同条件下，空间距离决定人口流动超向。茂名东（包括茂名站附近）现在为什么能成为茂名最繁华的市中心？其实也是人口加距离决定的！图1中心为茂名东大致位置，该区位最有利的吸纳茂名近650万人口，想不发达都难！图2的另外一个位置有利吸纳的人口只有300万左右，要做大动作也必须考虑下人口因素，这是头等大事！总之希望茂名发展的越来越好！

   孙子曰："夫未战而庙算胜者，得算多也；未战而庙算不胜者，得算少也。多算胜，少算不胜，而况于无算乎。吾以此观之，胜负见矣。" (《计篇》)，前人的智慧非常值得借鉴！


9.12.png

查矛此人 · 发表于 2019-9-12 10:26

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

跪求通电 · 发表于 2019-9-12 10:40

都是人口大市。常住人口都有130万。房子还没那种50 60万的县级市房子多

大茂名小市民 · 发表于 2019-9-12 10:45

本帖最后由大茂名小市民于 2019-9-12 10:52 编辑

同样比例的看着

热带雨 · 发表于 2019-9-12 10:48

吴川的没算上

我最最最爱茂名 · 发表于 2019-9-12 10:50

关键是要看常住人口

大茂名小市民 · 发表于 2019-9-12 10:56

我最最最爱茂名发表于 2019-9-12 10:50
关键是要看常住人口

关键要增加常住人口，就是要把周边的人口往城市汇聚，从图中看茂名东更具人口优势。

查矛此人 · 发表于 2019-9-12 10:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

美丽人街 · 发表于 2019-9-12 11:05

查矛此人发表于 2019-9-12 10:59
珠三角离高州那么远，还不是照样吸引那么多的高州人去谋生？

说得有理。

大茂名小市民 · 发表于 2019-9-12 11:05

珠三角非茂名能比，不要拿去比让人家笑话！

风卷龙 · 发表于 2019-9-12 11:07

查矛此人发表于 2019-9-12 10:59
珠三角离高州那么远，还不是照样吸引那么多的高州人去谋生？

关键是认同感，粤东西北都认同珠三角，眼红了？

查矛此人 · 发表于 2019-9-12 11:11

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

查矛此人 · 发表于 2019-9-12 11:13

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

大茂名小市民 · 发表于 2019-9-12 11:15

敢拿茂名和珠三角比的人是胆生毛了

南海之子 · 发表于 2019-9-12 11:15

潘州大道二期延长到高州，茂名东边发展必吸引高州信宜部分人，高州人下来都直接入市区了，还会往下跑，除非去海滩玩水吃海鲜

[今日关注] 论茂名城市发展的重要因素--人口（市场）

浏览过的版块

搜索
热门搜索：东华能源共青河新城学校房产茂名高铁经济数据