一年前对开发区爱理不理，现在的开发区已经高攀不起！

卫保之路

楼主，房子是用来住的，不是用来炒的

老熟人

开发区只是能解决住的问题，其他配套还在各种规划里，近期难以实现！南站对开发区的影响有限，比较那不是地铁，没有学校的影响大，开发区由于不停地卖地建房，造成了人口密集区域以后根本没地可建学校。

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后岭小学那做小学中学

不完美小孩

老熟人 发表于 2019-9-14 09:32
开发区只是能解决住的问题，其他配套还在各种规划里，近期难以实现！南站对开发区的影响有限，比较那不是地 ...

你是来搞笑的？

茂名X萝卜

南站房只是一个催化剂，更重要的是政府政策，看站南片区的详细控规就知道了，所谓学校、公园、医院、商场都在进行中，某些人只是局限于一个南站房，认为南站房不是地铁站不用天天坐的言论，殊不知南站房只是规划里的一个小小部分而已，现在是城市扩容提质时期，当年西粤路还是农村时房价2000多，当年荔晶新城卖楼花时四五千一平，现在站南片区有规划有行动，这就是前景

肛门佬

雪碧檸檬～猹@ 发表于 2019-9-12 19:08
开发区还有爱琴海购物公园10万平方米、泓荟国际3万平方米、恒天国际8万平方米等等

爱琴海先8万好不好。算上 中环广场。天环广场 壹方城都不可能。比你算上烂尾的兴和13万。都没超过30万。商业面积

我已中大奖

茂名X萝卜 发表于 2019-9-14 12:17
南站房只是一个催化剂，更重要的是政府政策，看站南片区的详细控规就知道了，所谓学校、公园、医院、商场都 ...

你说的配套赶紧建吧，都说了十年了，你这种话放在哪个区都适用，倒是建啊，还有就算建了学校也是区的，市的别想，除非整个开发区划回市直，现在就是没概念炒了，之前动车开通天天炒开发区多火，现在建好站台，又炒动车概念，说到底就是没东西炒了，老调重弹，别人炒官渡公园和油十，好歹别人有公园和学校实打实在那里了，开发区现在有什么？天天只会说，说以后多牛，以后牛的地方多的是，等你小孩大了，你老了，再牛和你又有什么关系，你等得起吗

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肛门佬 发表于 2019-9-14 13:18
爱琴海先8万好不好。算上 中环广场。天环广场 壹方城都不可能。比你算上烂尾的兴和13万。都没超过30万。 ...

爱琴海8万平方米是主商场、还有一个2万平方米的商业街懂？{:1_974:}我给你算算，爱琴海10万加上壹方城3.5万加上泓荟国际3万加上万国汇12万加上恒天国际8万加上烂尾兴和12万加上保利天环和中环几万没有30万？搞笑{:1_974:}{:1_974:}{:1_974:}

茂名X萝卜

神一般的鬼 发表于 2019-9-14 13:20
你说的配套赶紧建吧，都说了十年了，你这种话放在哪个区都适用，倒是建啊，还有就算建了学校也是区的，市 ...

设立开发区十年就是建设了十年？详细控规上年才出的，大园桥还规划了30年啊现在才建，你说这话都不看时势的，现在后岭小学和站南公园征地快完成了，站前大道南段村民协议也签了，甲子大道环评公示了，各大楼盘都在建，最怕没钱，不怕没配套，另外大把年轻人等得起配套的，也大把有钱人孩子大了不用考虑学位的

茂名X萝卜

神一般的鬼 发表于 2019-9-14 13:20
你说的配套赶紧建吧，都说了十年了，你这种话放在哪个区都适用，倒是建啊，还有就算建了学校也是区的，市 ...

市直的学校就一定好过区的？还不是炒起来的，按这样茂南区、电白区的房房都没人买了，高州化州信宜都走来买市直学校学位房了，不是每个人的考虑都像你这样的，你有你的考虑，别人有别人的考虑，有人学位放第一，亦大把人不把学位放第一的，那些考虑学位房的并不妨碍别人选择，各有各看好

地道正宗茂名人

昂居居，买开发区

grind

茂名X萝卜 发表于 2019-9-14 14:40
市直的学校就一定好过区的？还不是炒起来的，按这样茂南区、电白区的房房都没人买了，高州化州信宜都走来 ...

没有产业和人口支撑，开发区发展前景堪忧。症结在于开发区是茂南财政的。茂南财政是与市分成的，是吃饭财政，养活财政供养人员就不容易了，民生保障能力低。

濱海綠城

grind 发表于 2019-9-14 16:30
没有产业和人口支撑，开发区发展前景堪忧。症结在于开发区是茂南财政的。茂南财政是与市分成的，是吃饭财 ...

茂名高新技术开发区没产业?你确定?

濱海綠城

来个明白人通一下电

grind

13025548036 发表于 2019-9-14 16:50
茂名高新技术开发区没产业?你确定?

高新区是市直管的，西工东城，离茂南开发区还有9公里呢。难道在高新区工作，首选开发区置业？不如选择共青河或者铁路以北的市区。茂南开发区的尴尬在于不上不下，定位不明确。