城市组团式发展不如强实施强中心策略！

michacljiang

coolcoke 发表于 2019-9-18 18:37
我宁愿在市区买两万一方也不愿意去郊区买八千一方的楼盘

那得看你钱多少。还有就是买来住还是投资

凭心而论

茂东的三旧改造不可能成功，成本高、房价高、容积率高。现在的市道，开发商想去建4.0以上容积率的房子再卖过万的价钱，这异于找死。

凭心而论

站北路、双山路大把城中村，有改造价值的话再就改造了，还轮得到茂东？油四的黎和村堪称城市之心，到现在都还是村。

南海之子

秋之心 发表于 2019-9-18 19:16
站北路、双山路大把城中村，有改造价值的话再就改造了，还轮得到茂东？油四的黎和村堪称城市之心，到现在都 ...

呵呵，那里几十亩怎能和茂名东边几百亩上千亩地的村比

凭心而论

反对开发新城鼓吹茂东新区的有两种人，一种是持有油十周边物业的炒房客，另一种是在茂东违建了房子等待拆迁的人。什么狗屁理论都是虚的，获利了结套现走人才是真的。

凭心而论

按总体规划，油城十路和东环路一带是北组团的边缘，城乡结合部，不可能有什么大配套，完全没有发展前景。

茂东新区

秋之心 发表于 2019-9-18 19:11
茂东的三旧改造不可能成功，成本高、房价高、容积率高。现在的市道，开发商想去建4.0以上容积率的房子再卖 ...

搞笑啊！成本高、房价高、容积率高就不能成功？什么逻辑呢？为什么广州珠江新城和深圳蔡屋围抢着旧改的开发商排队？商家投资首先看有没有利可图，不是成本。成本高，利润也有可能很高。为什么有些地方拆迁难？就是拆迁户知道他的地值钱，大家都想要，才开价高。不然早便宜卖了。

凭心而论

七千一平方住花园小区，过万一平方住钢筋鸟笼，一个是高标准高起点规划的未来之心，一个是无配套无前景的城乡结合部，何去何从见仁见智啊！

茂东新区

秋之心 发表于 2019-9-18 19:24
反对开发新城鼓吹茂东新区的有两种人，一种是持有油十周边物业的炒房客，另一种是在茂东违建了房子等待拆迁 ...

就你这种**聪明，人家都是傻的。其实殊不知道自己才是大**一个。所说的一个都不是。

凭心而论

茂东新区 发表于 2019-9-18 19:38
搞笑啊！成本高、房价高、容积率高就不能成功？什么逻辑呢？为什么广州珠江新城和深圳蔡屋围抢着旧改的开 ...

又是你说四线城市不要和一线城市比的。

家住河西

茂名确实发展得太慢了！中心城区就是个大号点的县城。

dglgliang

南海之子 发表于 2019-9-18 19:23
呵呵，那里几十亩怎能和茂名东边几百亩上千亩地的村比

上千亩？大部分除了耕地就是农村屋。你是领导你不是逼不得已你敢碰？

dglgliang

茂东新区 发表于 2019-9-18 19:38
搞笑啊！成本高、房价高、容积率高就不能成功？什么逻辑呢？为什么广州珠江新城和深圳蔡屋围抢着旧改的开 ...

那你都等旧改得了，吵个毛啊。

dglgliang

秋之心 发表于 2019-9-18 19:49
又是你说四线城市不要和一线城市比的。

就是，高州佬总是语无伦次，什么都是他们讲晒。

南海之子

dglgliang 发表于 2019-9-18 20:15
上千亩？大部分除了耕地就是农村屋。你是领导你不是逼不得已你敢碰？

你天天吹总规划，吹总规划省已批复，东边不是规划到东环路吗，不敢碰？乜都是你讲