上塘！上塘！名字是不是很熟悉？因为站南片区上塘九年制学校在规划纸上已经N久了，大家能不熟嘛？这会地卖出了而且卖出了好价钱，学校该建了吧？
宗地编号：WG2019-19 WG2019-19宗地位于茂名市站南片区上塘小区ZNST-15。 面积：16335.47㎡(其中绿地633.6㎡，绿地不纳入经济技术指标计算，商业部分须沿金城路及西粤南路两边布置)。 用地性质：二类居住用地（兼容商业）。 出让年限：住宅70年，商服40年。 建筑密度：≤35%（塔楼部分≤20%），商业/商务建筑面积与居住建筑面积不能互相转换调配。 容积率：1.0≤住宅容积率≤2.0；商业容积率≤1.3。 绿地率：≥35%；居住用地应设置不少于建设用地面积2％的组团式附属绿地(大于800平方米的应分散点状布局)，作为公众休憩使用，按海绵城市的建设技术要求进行开发建设。 建筑高度：住宅≤60米、商业≤80米
出让条件： 1、用地内须进行公共艺术空间设计，设置公共艺术环境小品。按绿地率的10-15％或规划用地面积的3％-5％提供公共艺术空间用地，其中园路及铺装场地用地比例为15-30％。 2、须按25㎡建筑面积/百户标准配建托老所。 3、须按150㎡用地面积/千人标准配建儿童、老年人活动场地，用地面积不应小于170㎡，宜结合绿地安排，并结合绿地设置室外健身器械。 4、须按50㎡建筑面积/千人标准配建一处便利店，并配建一处快递送达设施，可结合商业布置。
地块位于站南品牌楼盘密集区域，站南已经进驻的房企有金科、雅居乐、保利、碧桂园、爱琴海、城光等品牌开发商。
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发表于 2019-10-18 16:09
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